买房者首付款不能按合同约定日期交付，违约金怎么算，已过户。
我跟甲方签合同购买了一套住房，定金已交，因为他有抵押，所以又给了15万首付用于解除银行抵押，现在他觉得卖低了，要求涨钱，我们不同意，口头约定解除合同我们不要违约金光退16万就行，随后我们又定了一套房子，然后他又说不涨钱还卖给我们，我们已经定了新房了，所以说还是按约定解除合同，要求他退钱，现在他拖着不换钱
二手房我是卖方，合同特别约定按期不能过户违约，买方违约我可以申请吗
我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？
已交过首付，但是签订合同时开发商不让买房者增加房产证逾期不能办理的违约责任，该怎么办
2011年的时候认购了一套商品房，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种 形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有
开发商延期交房，合同为约定违约金事宜，能不能起诉，违约金按什么比例？
开发商延期交房，合同为约定违约金事宜，能不能起诉，违约金按什么比例？ 约定2013年十月一日交房，实际交房在2014年4月15日。
开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计
开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计算的呢
婚前按揭买房，婚后拿到房产证，购房合同日期在婚后，实际首付在婚前，房产怎么分配？
婚前按揭买房，婚后拿到房产证，购房合同日期在婚后，实际首付在婚前，房产怎么分配？
婚前按揭买房，婚后拿到房产证，购房合同日期在婚后，实际首付在婚前，房产怎么分配？
婚前按揭买房，婚后拿到房产证，购房合同日期在婚后，实际首付在婚前，房产怎么分配？
二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办
开发商原因未能贷款，合同约定的交房日期已经到了，还未交房，到底能不能拿到违约金
因开发商之前停工，银行停止商品房贷款，现在合同约定交房日期到了，我能不能拿到延期交房违约金呢
因为头一次卖房对二手房卖房流程不熟悉，2015年5月23日被Q房网的工作人员拉到另一家中介公司签署了一份二手房买房预约合同，Q房网工作人员口头承诺说两个月办齐手续，后面经询问朋友才知道我们的合同不合理，合同中首期款交付日期只写了2015年，未约定具体日期，后面再约了Q房网工作人员与买家口头协商付款时间，买房达不到
