一、情况说明： 1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子，并请开发商代为办理房产证（交纳了200元代办费）。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证，只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二、问题：我购买的房子能不能办到单独的土地使用证，如果办不到会带来什么影响，是不是着了开发商的道儿？
我家在几年前买了一块土地，但没及时办理土地使用证，现在拿着资料去当地土地局办理土地使用证时，当地土地局的人说需要把土地进行评估，然后要收取评估价的30%当作土地税。请问一下这是否合理。
我在购买二手房时，在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题，现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗？
2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。 我们也有签商品房买卖合同。 问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用，他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门，应该要有什么证件。
你好。我08年从原房主买的二手房，所有房产手续均已过户完毕，当时因为国土相关人说该小区土地使用证暂时办不了，所以没办。最近说可以办土地使用证了，我去办理时办证相关负责人说需要原房主身份证以及本人签字。我经过联系得知原房主已出车祸死亡。我现有原房主身份证复印件及户口本复印件。请问律师我这种情况还可以办土
土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?
我在商丘市宁陵县4月份买了一套商品房，房产证马上办好，没有土地使用证是否影响以后买卖，我想把土地使用证也办出来，可以吗，谢谢！
我家有一老房屋是13年前(95年)建的,到现在(2011年7月)都还没有办理土地使用证.我想问下:现在办理土地使用证要用什么材料.谢谢了(房子当时建的时候是先建然后土管所后来才来量的面积,后来发了一个违规土地使用的文件,上面有罚款.说是补办土地使用证,但是到现在父母一直没有去办,直到去年又用自己家的土地建了一栋三层房.去办
