产证为母亲和儿子2人，如老人去世，房屋是否可以由儿子直接买卖？在没有遗嘱的情况下，是否需要通过其他法定继承人同意（如兄弟姐妹、老父亲）？ 如果不把过世方的名字去掉，是否可以直接买卖房屋？ 在没有遗嘱的情况下，怎么样保证自己的合法权利，此产权是儿子出资买的。
我小儿子今年44岁，从二十几岁开始吸毒，毒史就有20几年，而且进过多次戒毒所，但是就是戒不了，现在我已702多岁，家里已被他折腾的精光，而且经常伙同其他人骗取我的钱财去买毒品，现在又要威胁我说不给钱就烧家，我实在受不了了，而且他是自己造成的残疾人，右腿截止吗，不知道可不可以脱离关系
我小儿子今年44岁，从二十几岁开始吸毒，毒史就有20几年，而且进过多次戒毒所，但是就是戒不了，现在我已702多岁，家里已被他折腾的精光，而且经常伙同其他人骗取我的钱财去买毒品，现在又要威胁我说不给钱就烧家，我实在受不了了，而且他是自己造成的残疾人，右腿截止吗，不知道可不可以脱离关系
母亲去世，父母共同财产，房产证是父亲的名字，他是否可以独自把房子买卖或者赠与他人
母亲去世，父母共同财产，房产证是父亲的名字，他是否可以独自把房子买卖或者赠与他人？ 可是为什么房屋中介的人告诉我，父亲属于第一顺位继承人（配偶），他可以直接去房管局过户，然后可以把房子卖给别人。
父母的房屋、父亲拆迁之前就去世了 房产证是父亲的名字 当时签动迁协议时房主是父亲 使用人是母亲。请问房子回迁母亲可以直接办理回迁进户手续和房产证吗？
父亲去世，房子给兄妹二人共同继承，目前一方不同意买卖，也不同意过户，赖在房屋中。
父亲去世，有公证过的遗嘱写明房子归兄妹两人各继承50%，现在这个妹妹搬到这个房子里住，不同意卖掉房子分钱，也不同意办理继承，也不同意哥哥把自己的一半房子租出去。 请问这种情况，如果我法院起诉，会不会判决下来，但是不能执行，如果要求法院拍卖，是否可行？ 达成不了一致，房子大概价值250万，妹妹要求拿180万，很
动迁房买卖，卖家一直拖着不配合过户，若拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？
动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？ 在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期
我想咨询一下，我朋友的父亲去世了，母亲想把房子过户给小女儿，可以直接过户给她吗？需要姐姐
我想咨询一下，我朋友的父亲去世了，母亲想把房子过户给小女儿，可以直接过户给她吗？需要姐姐，哥哥的签字吗？
以我（母亲）的名义买的房，现在要办房产证，我可以同时写上儿子的名字吗？实际上本可以直接写儿子名
以我（母亲）的名义买的房，现在要办房产证，我可以同时写上儿子的名字吗？实际上本可以直接写儿子名，但他太会花钱甚至欠外债，怕玩过头用房抵债。不写儿子名呢，又怕以后的遗产税……请教一下，该怎么办为好？
