我家住北碚区水土镇，我父母原有一套私有住房，房产证是母亲的名字，土地证是父亲的名字。母亲于九0年去世，九一年底79岁的父亲再婚，九八年父亲去世，当时我们三兄妹出于道义考虑，说好让后母住到去世。今年初后母去世，其子女将我家的房产证和土地证拿走不还给我们，我们三兄妹找他们要还房产证，他们子女始终不还，请问我家房产该如何继承？后母子女有继承权吗？
母亲早逝，父亲也已过世快二年了，父母留有一民房，（面积199.92平方），我们有姐弟四人（三女一男）。本人和姐姐们都已出嫁，现有这一男居住在老房子里（但可以肯定的是房产证上面现在还是二位老人的姓字。父亲是户主，母亲是共有人）。 我想问的问题是； 1.法律有没有规定父母过世超过二年不与姐弟们协商继承房子的问题
父亲去世后，留有房产一套，奶奶、母亲和我共同继承。如果经公证后，父亲对房子所拥有的一半产权归我或母亲所有，然后对房屋进行过户，请问这套房子怎样过户能少交过户费？过户给我或母亲哪一位更合适。如果长远考虑，母亲也放弃她对房子的另一半所有权，这种情况下改如何过户？
03年我以父亲的名义购得单位开发的住房一套，价款全由我付。因当时房源较少，单位规定按申请购房人的工令评分排队，所以由我父亲申请购买，房款全部都由我付。当时单位还规定，购得新房后，要将原有的住房交出。所以和父亲商定，他把原有住房交给单位，然后我名下的住房（价值3.5万元）给父亲，父亲在我交房款时给我了3万元
我的父母还要买一套住房，他们现有的住房要和我的哥哥的住房对调。父母现在的房子面积比哥哥现有的大一些。父母计划将他们原有的住房和哥哥的房子对调后，卖掉哥哥现在的住房，钱用来买新房，老两口住。但哥哥的计划是这两个房子都不卖，父母原有的住房过户到他的名下。他再出钱（钱不够再贷款或借款）买新房。他这样做，三
外公外婆去世1年后，房子未进行继承，房产证在小舅手里，但他总说在考虑，不知道在考虑什么，请问房产继承有时效吗？如果办理继承，需要做些什么？
我与丈夫结婚时购得一处房产。当时我娘家拿了一半多的钱，又借了一些钱在婚后我与丈夫共同偿还，丈夫只是拿了很少的自己攒的工资，而公婆未拿出一分钱。他们也承认这一事实。现在丈夫去世了，我们有一个儿子，公婆有权利继承这处房产吗？如果有，应如何分配？是不是可以按照购房时拿钱的多少来划分比例？如果这处房产一直保
律师您好！我朋友（女性）的母亲半年前去世，生前和父亲共留下四处房产，一处为母亲名字，另三处为父亲名字，现在她父亲马上要再婚，现在她要求父亲再婚前继承母亲分割应得的那部分遗产（能分多少），但她父亲执意不肯，协商无果，如何办理？她的要求合理适当吗，可否向法院起诉，胜诉的可能有多大？谢谢！！！ 她父亲现在
房子是婚前我父母出钱买的，由于买的是现房的商品房所以在婚前就拿到了房产证，房产证有3张，我占90%，我父母占剩余的10%，由于父亲快退休了所以当时买房时用了商业贷款，是由我的名义去贷的，但婚后的还贷也是由我爸爸来还的，我们的还贷额是分20年，每月大概还2000不到，每月的还贷是父亲公积金直接转过去还的（每月公积
