签了购房认购书却无法贷款，无法签正式购房合同，房子是期房，要17年才交房

签了购房认购书却无法贷款，无法签正式购房合同，房子是期房，要17年才交房，可以要求退定金吗

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提问人：ask20150922yrt
提问时间：2015-09-22

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我和老公领证前，交了5万订金，签了认购书，因为当时我没有到场，所以认购书签了老公一个人的名字，领证后，我们去签订正式购房合同，我们本来打算签订正式购房合同时写上我们两个人的名字，可是售房人员告诉我们，认购书上写谁的名字，合同和以后的房产证上就写谁的名字，不能写两个人的名字，我的问题如下： 1.售房人员说

907414353 已过期 2013-09-14 回复(6)

全款购置期房并签订正式购房合同，婚后取得房产证，这样房子属于谁？

您好，恋爱期间全款购置期房由男方全部支付，并签订正式购房合同，婚后取得房产证，这样房产属于谁？此时房产证上要写两个人的名字就成了夫妻共同财产了么？

小屁孩儿51 已过期 2014-05-07 回复(3)

购房付了首付，只签订有认购协议书，没有签正式购房合同，因夫妻一方有贷款不良记录，办不下房贷，可以要求

看房的时候交了定金，后来按照规定时间签订了认购协议书，并支付了首付款，但是当时说开发商说没到正式购房合同的时间，约定好时间去签订正式合同，过后我们去搞房贷发现夫妻一方曾经有不良贷款记录没到期，不能办理房贷，现在想让开发商全额退还首付款，可以吗？我们需要承担违约金吗？认购协议书里没有

mmm77 已过期 2015-04-19 回复(2)

婚前交订金签了认购书，婚后签的正式购房合同，那这套房子属于婚后夫妻共同财产吗？

领证前，交了19万订金，签了认购书，当时和女朋友还处于相处期，所以认购书只签了我自己的名字，现在领结婚证后，我们去签订正式购房合同，开始办理贷款，我想问问合同和以后的房产证上都是我自己的名字吗，房子属不属于婚后共同财产？非常感谢！

李探花523 已关闭 2015-05-21 回复(0)

陈律师好，我买房子已签了认购书，但签正式购房合同有分歧，定金

陈律师好，我买房子已签了认购书，但签正式购房合同有分歧，定金能拿回吗