购房合同中的违约金又没有一定的标准？是多少？我与一房产商签订购房合同，已经逾期近两年，按照合同约定，房产商应按照万分之三的标准兑现违约金，且已经按照合同约定支付一年的违约金。可是，近期到了交房的时候，房产商又说违约金太高了，单方面采用原违约金大约75%的标准，进行赔偿。请问，这种情况我们怎么办？
7号签的合同，拿了钥匙，也付了一年5500的房租，但合同写的是从15号起才生效。今天去打扫房子时发现厕所、厨房等好多设施都不能用，当时因为认识户主，相信她也就没有试，现在想退房不住了，可房主说要扣违约金，或者愿意修好那些设施，可是我已经不想住了，对房子很是失望。请问我该付多少违约金呢/ 房东说愿意修好那些设
本月7号我和房东签的租房合同，拿了钥匙，也付了一年5500的房租，但合同写的是从15号起才生效。昨天去打扫房子时发现厕所、厨房等好多设施都是坏的，当时因为认识户主，相信她也就没有试。昨天房东说她一直就是那么凑活的用着，她觉得能用所以就没有告诉我。我想退房不住，房主就说愿意修好那些设施，否则不住就扣违约金。
大哥大姐，问下，，门市合同没有写违约金一般赔多少，房东要违约，但是我写的5年合同，给了3年的的钱， 门市是我，去年租的，，2010年1月1日开始算的租金，我一下个的3年租金，6万，现在已经过了几个月了，我现在去专修他不让我装修，还报了警的，他就是要求涨价，我不干。协商也协商不了，就是一点没有违约金，我不知道打
你好：我想问一下，我昨天签的合同，不是那种正式的合同，就是和英语培训机构的。签完之后觉着有很多地方不对，但是我已经签字了。今天想违约的话赔偿多少钱？我之前已经交首付了。那上面写着在五日之内的话就要赔偿学校800块。请问合理吗？我要怎么办？
现代森林小镇3期合同中有如果因个人原因贷款办不下来，需缴纳总价2%的违约金，而且此合同一个字不准改。合理吗？ 已交定金2万，交定金时置业顾问并没出示合同范本。
我们签的是一年的合同，现在还有三个月才到期。合同写明任何一方违约都要赔偿一个月的违约金。现在房东要我们搬走，她说已经提前一个月告诉我们，而且合同履行了四分之三，所以只愿意赔四分之一的违约金。 按照法律讲，到底应该赔一个月房租还是像房东说的那样赔四分之一？我们应该如何维护自己的利益?
房子没到期，房东提前一个月告知我们要搬走。合同约定任何一方违约都要支付守约方一个月的租金。现在房东以房子已住了大半年，她已履行一大半的合同为由，只愿意赔四分之一的违约金。并且拒绝协商。 我们的房租是1350一个月。我们要讨回一个月的押金，和一个月的违约金，向法院提请诉讼的话需要多少费用？多少会开庭？
2010年7月15号我以5500元租了一套房，押金200，租期1年。当时因为是托熟人介绍，所以对房屋里面发潮以为是暂时的，也没细问。我是10月份才住的，住进去后发现比当时还要潮湿。现在我提出退房，房东不同意，要我支付2000元违约金，并加上前4个月房租。合同上只写如果一方违约，须支付违约金，但没写多少。我应该支付多少？
09年买的商品房.10年10月31日交房，现在小区绿化，电梯，游泳池等基础设施没有做，本来物业预约11月中交房，但物业要11月1日开始收取物业费，这个合理吗 ？ 后来业主比较激动说不合理，物业那边又改口说10月31日交不了房了，一切按合同办，其违约金是按出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一违约金，合同继续履行。那贷
我与房东签了年租房合同，现未满半年，但房东以其女儿要住此房为由要求收回房子，并告知我半个月之内搬出去，但合同上未写明关于违约金的赔付，请问房东应付多少违约金？ 签了一年合同
