在营业性质的商业租赁合同方面，是否有必要去做房管登记备案？

就实际情形帮我分析一下，不做备案的利弊和有做备案的利弊。希望从商家角度帮我分析一下
相关法条就不用引用了。我需要的是实际操作的分析。我方为承租方，不是出租方。

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：恺撒
提问时间：2009-07-23

相关咨询

合同中有一条：在合同期内，出租方允许承租方转租，业务转让。这业务两字是什么意思？对将来转让有影响吗？（转租在前，业务转让在后）请回答具体一点。谢谢！

有疑问已过期 2010-06-19 回复(2)

我的房子属于集体承租房，持有长期租赁合同，在此前提下，本小区幼儿园认为我这种情况不属于本小区业主，就不能和其他业主一样给予入学费用优惠政策，这种说法是否合理？谢谢。

zhangying1030 已过期 2010-06-28 回复(3)

我把房子租给别人了，合同约定房屋若被征收经济补偿金归承租人，我现在想撤销合同怎么办啊？现在合同还没有生效，但是成立了，是否可以撤销？请律师们帮帮我啊！！

任人杰已解决 2010-07-09 回复(1)

租赁合同没有期限，是否是有效的租赁合同。正常交纳房租，现在房东提前收回房子，原因是公司来了新人要我搬出去

chengangyi 已解决 2010-07-10 回复(3)

我想问你一下，我们同别人签署一份合同，截止日期为10年元月1日至起至16年12月31日，租期6年，然而后面又有一条说八年期满后的事情，请问这份合同是否还为有效合同

jay198899 已过期 2010-07-13 回复(2)

具体内容如下：若乙方在未支付全额租金之前违约，乙方只需将押金作为违约金交予甲方，2）若乙方支付全额租金之后违约，甲方无需返还租金，只需退还定金。现在的问题是，我在未支付全额租金之前违约，甲方要求我缴纳押金以及一个月租金作为违约金，我是否可以不予理睬，且受法律保护？

Lpq4772 已过期 2010-07-14 回复(2)

我现在正租着房东的地下室，她的一楼租给另一家，那一家要在2012年到期。现在我和房东协商如下，楼上到期后，房东将楼上也租给我，而且出租年限和价格都已经谈妥，我们达成的书面合同时候未来是否有效？

sun8888xin 已解决 2010-07-14 回复(3)

我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?

Ras865 已过期 2010-07-14 回复(2)

感恩的心66 已关闭 2010-07-15 回复(0)

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？(合同备案10天后与房产公司签订合同）

感恩的心66 已关闭 2010-07-15 回复(0)