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二房东的住房押金因违约被房屋委托公司扣了,我作为转租第三方可以继续要求二房东退还押金吗?

各位老师好, 我作为第三方租赁了二房东转租的四室二厅其中的一间屋子,二房东没有跟我签合同,我有押金收条,押金条上仅注明是房屋押金。 大房东把房屋委托给了房产营销公司,到9月30号二房东跟房屋委托公司签的合同就到期了,合同里有说明二房东不能转租该房。合同到期二房东不再续租,二房东的押金按照他签的合同里写的在数个工作日内才能退,而且还要扣除一部分合同里注明的清洁费。 我打算在二房东合同终止日也不再续租,会于9月30号之前搬家。但二房东不同意在我搬家完毕后退还押金,说要等到房产营销公司退他押金后再退给我,而且要求我要分摊房产委托公司扣他押金的清洁费。 那么请问您, 1、二房东应该在什么时候退我押金? 2、他可以从我押金里扣钱吗? 3、我有义务要跟他分摊房产公司扣他的清洁费吗? 4、如果他交房时候我不给他房间钥匙,他能交房吗?如果因此过了交房期限5个工作日后,他会被房产公司扣押金不退,那时我的押金还能继续要求他退吗?
如果他和房屋委托公司关系解除后押金不退给我,我可以起诉他吗?起诉他到法院审判结束大概多久?花费多少?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:amanda6543210
提问时间:2015-09-17
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二房东整租下一套三室一厅的房子后,未经房东许可,将房子转租给我和另两个人,自己搬至他处。房东知晓后,在09年1月提前与二房东终止了合同,与我们三个租客直接签合同并收取房租与押金。因二房东弄坏一个空调,房东便扣押二房东整套房子一个月的租金,让其修好空调后再还。现二房东从未来修空调,并且以房东扣留他的押金

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