1992年，我村R某因外出打工，将自己承包的2.07亩地交由我父亲代耕，而此前这2.07亩地R某已弃耕多年。1995年，我父亲与R某在村委办理了这2.07亩地的过户手续，但手续非常简单，R某把纳粮簿交给了父亲，但双发都没有签名，没有签订合同，而我村一直以来农户之间的过户手续90%以上都是如此办理，村委和村民都一致认可的。此后这2.07亩地也转到我父亲的纳粮簿里，从1995年到农民免缴农业税止，一直由我父亲缴税。2010年12月，R某多次向我父亲要回土地不成，将我父亲告上法庭，他的供词主要有两点：1、他手上的1984年颁发的《农村土地使用证》上列有这2.07亩地；2、没有在当时的过户手续上签名，更没有与我父亲签订土地承包过户合同。我父亲的供词有以下两点：1、当时办理的过户手续得到村委认可，当时的村委都已写下证明；2、认为1984年颁发的《农村土地使用证》不能真实反映实际情况，原因是从1984年至今，我村因为建宅基地、国家修路征地、农村建设、农户之间土地转让等，农民承包的土地已有很大调整，而这些调整从来没有反映到农民的《农村土地使用证》上，以我家为例，我家1984年颁发的《农村土地使用证》上列有5亩多的土地，而事实上这些土地因为村里的土地调整早已不复存在了，期间征用的土地也没有补偿给我们，我们是否也可以追讨回这些土地？到现在法院由简易程序变为普通程序审理，R某都不同意调解，最后作出了判决：我父亲需归还R某这2.07亩承包地。我觉得非常无奈！在这起案件里我认为我父亲明显是受害者，面对这样的判决，我们应该怎么办？如何维护我父亲的合法权益?而且这仅仅是开始，我家大部分耕种的土地都是这么办理过户手续，全村大部分的土地转让都是这么办理手续的，岂不“天下大乱”？求解答，谢谢！！！
我家在几年前买了一块土地，但没及时办理土地使用证，现在拿着资料去当地土地局办理土地使用证时，当地土地局的人说需要把土地进行评估，然后要收取评估价的30%当作土地税。请问一下这是否合理。
你好！ 02年我们这边一拆迁户 将一处政府安置分的建房用 土地卖给我，一直没有过户，据说过户很贵，然后一直没办理，3年后也就是05年 我为了安全期间 拉他们全家人一快去公证处办了个公证。后期统一办房产证，名字都是卖家的，这样对我很不利 问题： 1、现在如果想完全把这个房子的土地使用权 买卖权都归我 怎么走手
人物关系主要有：婆婆 、婆婆的养父、养父的侄孙子、养父的后老伴 1、 婆婆从小是被领养的，婆婆有两个孩子都在城市里工作，婆婆老两口以种地为生，就有养父一个老人，虽然是养父养女关系，但是和亲生的没有任何差别，养父一直都没有自己的子女，婆婆也很孝顺他。现在婆婆的养父80多了，养父的侄孙子也成家了，但是觉得地
我是07年买的楼房，独门独院，2层，07年换了房产证，10年8月换了土地使用证，土地性质是国家划拨土地，房产证上的面积是190平方，土地使用证的面积是136平方，其实土地使用证的面积应是137.4平方，被土管所搞错了，以136个平方计算了，相差1.4个平方。土管所的同志说没关系，对我家没什么影响。现在请问土地使用证少1.4个平
你好。我08年从原房主买的二手房，所有房产手续均已过户完毕，当时因为国土相关人说该小区土地使用证暂时办不了，所以没办。最近说可以办土地使用证了，我去办理时办证相关负责人说需要原房主身份证以及本人签字。我经过联系得知原房主已出车祸死亡。我现有原房主身份证复印件及户口本复印件。请问律师我这种情况还可以办土
我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?
