买一个二手房，房主现在有贷款没还上，需要我买家先支付首付给他还房贷

买一个二手房，房主现在有贷款没还上，需要我买家先支付首付给他还房贷，请问需要他给我开什么有效的证明，证明钱是我替他还的

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提问人：ask20150901191
提问时间：2015-09-01

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

交了30%首付，现在贷款没法办下来。房子我也不想买了，需要支付多少违约金？

我交了30%首付，现在贷款没法办下来。房子我也不想买了，需要支付多少违约金？支付违约金的上限是多少？首付款协议里违约金为总房款的5%. 可不可以把违约金额度降低？最多可争取到多少？谢谢

clan811225 已过期 2013-05-12 回复(7)

看好一个二手房，中介建议先办理过户交首付，然后再去贷款，这种流程合理吗？我们买方需要注意些什么？

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

18844413796 已关闭 2014-12-28 回复(0)

婚前房子支付了首付，婚后共同还的贷款，现在房贷还没还完，能添

婚前房子支付了首付，婚后共同还的贷款，现在房贷还没还完，能添名字吗

ask20150413olr 已过期 2015-04-13 回复(3)

有一个朋友二手车想卖但是他是贷款买的一次性还清需要还出很

有一个朋友二手车想卖但是他是贷款买的一次性还清需要还出很多利息如果我想买这款车都需要什么签协议可以么 13841659688

ask20150805akw 已过期 2015-08-05 回复(7)

您好:我想咨询一下，我租了一个房子，现在房子卫生间漏水漏到楼下，房主需要来修房子

您好:我想咨询一下，我租了一个房子，现在房子卫生间漏水漏到楼下，房主需要来修房子。所以现在要从新装修卫生间，我们的合同没有到期，请问在这种情况下我可以要求退房子吗？这算是我违约吗？押金房主应该给我返还吗？

ask20150807k1p 已过期 2015-08-07 回复(1)

我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下

我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下来，没有过户。现在房主联系不上，我已向法院起诉，但法官说：我签订的合同无效。不知道是什么意思？

ovDiz 已解决 2015-08-23 回复(2)

我买了一套二手房，和卖家及中介签订了房屋买卖合同，我已将首付付给卖家，由于要办理公积金贷款，现在房产

我买了一套二手房，和卖家及中介签订了房屋买卖合同，我已将首付付给卖家，由于要办理公积金贷款，现在房产证已过户至我的名下，由于合同中并未规定卖家腾房日期，只说了卖家逾期腾房按照总房款每日千分之五来赔偿。现在房产证是我的名字，我要求卖家腾房，遭到拒绝，原因是我没有付完全款，这一点在合同中也没有说明。我现

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

我刚买了房子，出了首付！但是还没开始还贷款，现在出于某种原因我想退房！可以吗？需要赔偿什么吗？

网友已解决 2015-08-16 回复(1)

你好～我是一个未婚父亲～小孩户口已经落上…我现在需要买房子…要办贷款需要单身证明

你好～我是一个未婚父亲～小孩户口已经落上…我现在需要买房子…要办贷款需要单身证明！户口本上没有显示婚姻状况！我这种情况还能办理单身证明吗？谢谢

ask20150817tm5 已过期 2015-08-17 回复(1)