我家全款购买的房子，一年多了还不给备案合同。开发商属于违法么

我家全款购买的房子，一年多了还不给备案合同。开发商属于违法么？

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提问人：ask201508319h5
提问时间：2015-08-31

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开发商和我有合同的房产（属于还建）.开发的地皮是我家的。合同上是还我占地面积的房子，楼层自选和优先.现在，开发商将建筑资格转让，二手开发商将已建好的房子卖掉，到目前是1号开发商和后来的都不到面解决这个问题。我该怎么办？

占军已过期 2009-12-10 回复(3)

全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备

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购买商品房签了购房合同没备案，有人告开发商把我房子查封了

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已经和开发商签订合同了，也备案了，可是我觉得压力太大了，不想要房子了，可以退房吗？需要我赔开发商什么吗？