首次看中的是一套二手房，房主房产证还没下来，怎样变更产权

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提问人：ask20150823xcr
提问时间：2015-08-23

我看中一套二手房，但房主没办房产证，能否直接改合同。

李大强已过期 2009-06-07 回复(6)

无房产证二手房转卖，合同变更问题

您好：我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。谢谢我是通过中介找的房子，现在中介要我把房款打到中介的

zzh198528 已解决 2010-06-11 回复(2)

我想买二手房，请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思

我想买二手房，请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思并且没有土地证.是小产权房的可能大不大

xl56789 已过期 2010-07-07 回复(6)

二手房房产证暂时没有办下来这样的房子买的话该注意什么呢？？

我要买房子但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

Goo7584 已过期 2010-08-28 回复(2)

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

我想购买的二手房房产证还没下来，这房子能买吗

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

我买的二手房房主去世，如何变更房产手续？

房主去世，配偶可以处理这个房子么？他还有一个儿子未满十八岁，不知道咋办？请教您，帮忙。谢谢！

WHp4033 已过期 2010-11-20 回复(4)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我打算买一套二手房，房子刚交工，房产证为下来，请问如何产权变更，请速回

824626834 已过期 2013-05-03 回复(1)