购房合同与实际买房面积不同

我在某小区购买了一套建筑面积为103.92平的房子，但与开发商签定购房合同时面积变为套内面积82.64，购房单价也变6400多一平方，想问一下这是为什么，会不会对我以后卖房子有影响

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提问人：扣扣糖
提问时间：2011-05-12

购房合同在办房贷的时候交给了工行，后工行又说给了开发商，现在房屋公摊面积算到了16.8个平方，是人家的一倍多，比购房合同上的面积多了8个多平方，现在手里面只有工行购房贷款的合同，上面写有房屋实际面积，那么我想问一下，如过和开发商发生纠纷，工行购房贷款的合同在证明实际面积时有法律效力么？还有一个细节就是房

fch520410 已过期 2009-01-18 回复(7)

购房合同上的买房人姓名和实际付款人不是同一人。

您好，请问：购房合同上的买房人姓名和实际付款人不是同一人，可以吗？对于卖方来说，以后会不会有什么纠纷？谢谢！

HHAG 已过期 2010-07-21 回复(5)

实际面积与合同承包面积严重不符承包款计算错误的合同是否有效

442593924 已过期 2011-03-17 回复(1)

商品房购房合同中公摊面积的约定

我想咨询一下：商品房购房合同中公摊面积的约定在我国现行法律中有没有强制性列入购房合同条款？我的购房合同是在2010.3.26签订的，当时合同中没有约定。现在感觉公摊比例大于当初开发商宣传的得房率(我保存有当时开发商的宣传彩页,彩页中有注明得房率）所以觉得在公摊比例上开发商欺骗了我。我该怎么处理？

fkM6514 已过期 2011-03-20 回复(1)

婚前我向亲戚借款贷款买房付的首付，房产证没下来但购房合同是双方名字，婚后和对象共同还的房贷，如果离婚

婚前我向亲戚借款贷款买房付的首付，房产证没下来但购房合同是双方名字，婚后和对象共同还的房贷，如果离婚财产和债务分割，婚前的债务是否属于共同债务，应提供什么证据

wxiaoj24 已关闭 2011-03-27 回复(0)

房产证上面积比购房合同上的面积小，开发商不肯退差价该怎么办

我在某县城购买了一套商品房，当时购房合同上写的面积是139平米，每平米600元，房屋总价8.25万。现在房产证办下来了，房产证上面积是136.59平米，我觉得房屋小了2个多平方，应该在房屋总价的基础上减掉2个多平方的钱。即8.25/139*136.5，但开发商不同意，仍然要8.25万，否则就拒绝把房产证、国土证给我。（我现在已经交了8.

wuxia2118 已过期 2011-04-03 回复(2)

买房这一边强行抢走卖房者的购房合同是否算违法行为？

买卖房子双方因购房协议条款产生分歧后，买房者趁卖房者不注意抢走购房者合同，是否算违法行为？

邓玉银已关闭 2011-04-03 回复(0)

农村土地买卖合同上土地数量与实际测量值不同

农村土地实际测量值（村委会组织统一测量的）是16.7m*100m，而签合同时，合同上却是16m*100m，我爸当时不想签字，可是村长说“先签了吧，没关系，过后会给你找回来”于是我爸就签字画押了，现在买方已经按合同把钱付了，少的这部分土地钱没给补上，我爸去村上找，不是没人就是人家没时间，我感觉就是不想给了。请问您有没有

JnR4132 已过期 2011-04-26 回复(1)

买房上当，房子实际面积与中介保证面积不符

过完户才发现被骗了，因为买的是以前单位分的房，房本上是74平米，中介一直说房子实际有90多不到100平米，就看了一次房子，相信了中介，但实际测量的房屋建筑面积才有70多平。现在首付已到了房主手里，还没有做抵押，贷款还没下来。请问我们还有什么维护权益的补救方法？另一个情况是房主没有出面，是到到公证

automqy 已过期 2011-05-04 回复(4)

男朋友买房，购房合同只许写一个人的名字，那房产证办好可以加成两个人么，要不要上税？

happy817529 已过期 2011-05-12 回复(4)