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商铺转让问题

去年我从上家手中转租来一个一楼店面,(此房共二层)付了3W转让费,与房东签了房屋租赁合同,为期20个月,面积60平米左右.(实际没有60平米)交了5000元押金.后因本人没时间打理,转让中,(合同内注明租赁期内需经房东同意可转让他人)此时,房东原先住在二楼,现搬走不住了,她要求一起出租,(口头)如今,许多要来租房的客户,都因各种原因,被房东拒绝,一直无法转让成功.现合同还有一年时间,房东又来问我要房租.如我支付房租,房屋使终无法转让出去,直至合同结束房东收回.如现在提出退房,房东就视我违约,不支付还任何费用.我是否只能如此.

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:江苏苏州
提问时间:2011-05-12
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合同纠纷:商铺转让,甲方隐瞒商铺面临搬迁的问题,乙方是否可以申请合同无效.

双方在商议商铺转让时,甲方未说明商铺面临搬迁的问题,但是在签定了定金合同后(合同上同样未注明商铺要搬迁),并支付了定金后,乙方才得知商铺要搬迁这一情况,现是乙方提出不转让此商铺,乙方是否可以申请合同无效,并退回一定的定金.

doria222 已过期 2008-10-31 回复(4)

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sheng61325 已过期 2010-10-25 回复(1)

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求助求帮助 已关闭 2010-11-30 回复(0)

请教 转让商铺经营权的问题

请教律师:我租了一个铺,租铺的时候交给业主一笔“转让商铺经营权”的费用,写了收据,但这个条款和这笔费用没有在合同里写明的。我现在提前结束合同,但业主一直不愿意和我商量这个“转让商铺经营权”的费用。请教律师:“转让商铺经营权”在法律上怎么解释?这笔费用合理吗?我每月按时交铺租就应该合理的取得商铺的经营

kp20106 已关闭 2010-12-31 回复(0)

商铺转让问题

我转让经营中的商铺,租房合同上没有注明转让需要告知房东,假如我要转让可以让房东在租房合同上注明“承租权等一切权利转让给我要转让的人”,然后三方在上面签字,请问这样合法吗?

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您好,请问关于转让商铺的问题 您好 律师, 我想咨询一下, 我买了个商铺, 已经在房管局登记了 但是还没办房产证, 现在因急用钱 想卖掉, 有没有途径可以直接把房产证办成买家的姓名 这样就不用过户了,以节省一些费用

hbcye 已过期 2011-03-26 回复(1)

店铺转让问题

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