相关咨询 法律咨询
登录        电话咨询

房产过户时被政策限购,乙方是否要承担违约责任?

我动迁时被定一套房,签了一份买卖合同,但因家里动迁款分配一直未定,动迁组就一直没有给予办理产证。我是单身,在购买另一套房时把这情况向中介口头上说过,中介说不限购的,也在房产交易中心网站上查了,没有拿套动迁房的任何信息,于是,我们就进入了买卖程序,在审税中被告知要递交动迁房的那份合同复印件,我告知中介是否属于2套房,如果是的,就把我的名字取了,就留我儿子一人的名字,中介说这样操作很麻烦的,你只是多上3%的税就行了,为此我还蛮心痛的呢!毕竟是工薪阶层的人。这样过了10天到约定的过户日,当日在去交易所前我把200万汇给了乙方,在过户时被告知我是属于限购的。于是,我就和上家协商,就写我儿子的名字,麻烦中介重新做份买卖合同,但上家不同意,要我承担房款总价的20%的违约金。为此,我咋么办?谢谢!

问题状态:已过期 回复 (7)
提问人:ainengan
提问时间:2015-08-18
相关咨询

我从别人那里转租的房子但是室友违约了我是否要承担责任

情况是这样的,房子押一付三,主次卧分别住了两个人,我转租了主卧其中一个的,另一个在合同期间违约了,但是我们三人当时已经交了第二个季度的费用,走的那个人没交,他放弃了他的押金。然后房东说不租给我们了,我们就搬出去了,现在房东一分钱都没退给我了。这种情况是谁的责任?我们的钱能要回来吗?

大丢王 已过期 2015-02-04 回复(9)

购房卖方违约中介是否承担责任

三方(买、卖、中介)签订二手房购房合同时,卖方未出示委托书,由代理人签订的合同。目前房主提出合同无效,想单方面违约。请问这种情况是由中介承担起诉责任,还是必须由买方起诉?另外中介未审核是否有委托书而签订合同,造成目前买方损失,是否有响应赔偿?

babyjjkk 已解决 2015-04-02 回复(11)

房东另外找了买家,我是否承担违约责任?

我看了一套房子,通过中介支付了定金和中介费,合同中约定了一个时间办理购房手续,后来我在这个时间基础上拖后了几天时间,房东找了另外一个买家,于是中介便以我和房东违约为名,将我们告上了法庭,请问我该如何应诉

endsu 已关闭 2015-05-09 回复(0)

若在不知情的情况下,别人拿我身份证,把车过户到我名下,事故后我是否承担责任

若在不知情的情况下,别人拿我身份证,把车过户到我名下,事故后我是否承担责任,我应该怎么办?谢谢

ask20150523er4 已过期 2015-05-23 回复(1)

我是否要承担违约责任?

在一家公司做资料录入员,她们是计件工资,因为我没有得发毕业证,所以签的是实习合同,我填完就上交了,不知道盖章了没有,交上去几天了都不见给我合同,第一个月发了工资,竟然才得270多,我觉得太少了,连房租都付不起,我要辞职,公司说辞职要提前15天说,所以我还有再做15天,但是我真的不想再公司继续待下去了,觉得

蓝色妖姬31 已关闭 2015-05-23 回复(0)

在我不知情的情况下,别人拿我身份证把他的车子过户到我名下,若发生事故我是否要承担责任

在我不知情的情况下,别人拿我身份证把他的车子过户到我名下,若发生事故我是否要承担责任,我把身份证挂失有用吗?谢谢

ask20150523er4 已过期 2015-05-24 回复(5)

车子卖掉没有过户,之后如果驾驶人肇事逃逸,作为车子户主的我是否需要承担赔偿责任

车子卖掉没有过户,之后如果驾驶人肇事逃逸,作为车子户主的我是否需要承担赔偿责任,或者需要承担垫付责任

ask20150609o7w 已关闭 2015-06-09 回复(0)

我家农村房子卖给了乙方,在我不知的情况下,乙方把我的房产过户,请问是否合法

我家农村房子卖给了乙方,在我不知的情况下,乙方把我的房产过户,请问是否合法。

ask201507060t8 已过期 2015-07-06 回复(1)

离婚时,房产判给女方,债权债务男方承担,但因房产都是按揭的,是否可以办理过户给女方?或着过户给女方

离婚时,房产判给女方,债权债务男方承担,但因房产都是按揭的,是否可以办理过户给女方?或着过户给女方,女方是否要承担贷款?

ask201507121ot 已过期 2015-07-12 回复(4)

赠与房产可回收?被赠予人比过户要承担更主要赡养责任?

您好,奶奶赠与我一套房子,奶奶有四个孩子,两个儿子,2个女儿,奶奶二儿子早在爷爷在世时过户一套房子我是奶奶大儿子的女儿,奶奶直接将房子在我父亲(奶奶大儿子)生前赠与给我。当年赠与的时侯奶奶那四个孩子,都有到公证处办理弃权。请问在老人赡养上赠与是不是比过户要承担更多责任?我父母均己离世,现与奶同住,经济一

18876389320 已关闭 2015-08-08 回复(0)
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点
在线咨询律师
隐藏