房子卖买合同问题

我现在要购一房子，房主贪污被关入狱，其妻子是否有权利卖房子给我（房子是集资房，无房产证），如果要买的话，要怎么签合同才能让合同有效，应该注意些什么，谢谢。

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提问人：289286297
提问时间：2011-05-09

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