我前段时间租了一个店面，后来才发现该店面的地理位置不好，人流量稀少，我已付了房东三个月的房租和一个月的押金，签合同的时候，合同内容里有“乙方若不到租期违约退出，甲方将扣除其一月押金作为罚金。现在我要讨回三个月的房租与房东协商，可房东怎么都不肯退还给我，想问一 下懂法律的朋友，打官司因为周期长，有没有什么其他单位会帮忙处理这种事情
商铺租赁为5年期，租金1年一交，1年期满交房租时房东无理要收回商铺。目的可能要涨价。年租金为10万。我要找律师的话要花多少钱和时间来搞定。 另我有一个问题：一个就是同等条件下优先续租权问题：（租期满后续租租金允许增减10%和出租人必须继续出租的情况下有优先续租权）可否保住续租的优先权利。
现租来作商业用途的店铺将到期，想跟铺主续约，但铺主提出可以续租的条件是第一年在原来租金的基础上提高8%，第二年在第一年的基础上再提10%，请问铺主这样的做法有没有触犯什么法律条令
甲和乙起初签订一份一年期租赁合同，今年因各地租金普遍上涨，房租由一年15600涨到33600。乙不想在经营，决定将店面转让出去，而房东坚决不肯，如果不答应还有许多货物，这样乙方损失惨重，双方现在商议中。 想请问1：这样的涨幅是否合理？ 2：如何将乙方利益最大化？ 3：这种情况下店面是否还能转让
甲和乙起初签订一份一年期租赁合同，今年因各地租金普遍上涨，房租由一年15600涨到33600。乙不想在经营，决定将店面转让出去，而房东坚决不肯，如果不答应还有许多货物，这样乙方损失惨重，双方现在商议中。 想请问1：这样的涨幅是否合理？ 2：如何将乙方利益最大化？ 3：这种情况下店面是否还能转让
我去年，租了一个商铺门面，但我是在别人手上组的，他是从商场里花了转让费的，我的租金是2000元，后来我听周边人告诉我，说他原来的租金是1300，而且商场有规定不能转租，这些他当时没告诉我。后来自己经营不下去了，和他协商，得到他的同意可以由我再转租。后来我转租2200出去了。现在他又不肯了，说我签合同是没叫他到场
我去年，租了一个商铺门面，但我是在别人手上组的，他是从商场里花了转让费的，我的租金是2000元，后来我听周边人告诉我，说他原来的租金是1300，而且商场有规定不能转租，这些他当时没告诉我。后来自己经营不下去了，和他协商，得到他的同意可以由我再转租。后来我转租2200出去了。现在他又不肯了，说我签合同是没叫他到场
我去年，租了一个商铺门面，但我是在别人手上组的，他是从商场里花了转让费的，我的租金是2000元，后来我听周边人告诉我，说他原来的租金是1300，而且商场有规定不能转租，这些他当时没告诉我。后来自己经营不下去了，和他协商，得到他的同意可以由我再转租。后来我转租2200出去了。现在他又不肯了，说我签合同是没叫他到场
