我父母于2004年从二叔和二婶手中购买房改房一套，付清房款，但无房产证。2014年房产证办下来，房产证持有人为二婶，现在我父母要求将房产过户。二叔于2008年因病去世，爷爷与2001年去世，奶奶于2014年去世，我想知道房产过户，是否需要我小姑签字同意？
婚后买房，签订合同时男方没空直接女方签订。首付是女方父母十几万和加上夫妻共同借的少量几万借款。去办理贷款时夫妻双方去，女方定位主贷款人，房产证上定的是女方一人名字，但财产属于共有。 现在想针对于万一离婚财产如何分请教几个问题。 （1）房产证上写女方的名字 和写夫妻双方的名字有区别吗？ （2）夫
婚内赠与房赠与夫妻中一方所有，未明确标注是私人还是夫妻共有，属于个人财产还是夫妻共有
婚后我们接受了直系亲属赠与的房产，在公证书的赠与合同中，只写明赠与XXX所有，中间并没有明确写属于XXX人私有或者夫妻共有。产权证上也只是受赠人的名字。我们给了亲属一些现金。请问这种情况房产属于受赠人单独所有还是夫妻共有。
夫妻再婚,男方有一儿子, 婚产购买的别墅及商铺, 只写了男方名字. 男主私自立遗嘱, 将全部共有财产全留给儿子,并想把房本上全改成儿子名字.请问女方怎么办? 夫妻婚后购买的别墅及商铺,想在儿子结婚前,全改成儿子名字.
我近期准备买一套二手房，产证已满5年，上面有夫妻双方的名字，丈夫已经过世了，有3个子女，儿子最小，还没有满18岁。请问我要如何才能与对方交易？如果产证上由二个人的名字变成了他妻子一个人的名字，这套房子的交易还能按照满5年的房子不用交营业税吗？
夫妻共有房产，一方可以提前立遗嘱将自己那份指定为某个受赠人吗？
夫妻共同买的房子，因为种种原因只想把自己那份房产赠与自己想受益的人，不知道可不可以，我有继子，但不想让他继承我的房产。
我们夫妻于婚后2012年7月共同出资购买一套二手房，首付款各自出了一半，至今尚有30万左右银行按揭贷款未还清，现离婚协商，女方自愿放弃此房所有权，之前首付出资也不要了，鉴于男方现阶段无力还清贷款余额，也暂时不想卖掉此房屋，请问应该如何确定双方共有房屋产权归属男方一人所有，还有以后要卖房也不需要女方授权同意
