各位律师，我爷爷是部队退休干部，已经于1992年过世，2001年部队分房，我奶奶以个人名义买下了一套房子，房产证上只有我奶奶的名字，我爷爷奶奶共4个子女，现在我奶奶想把房子公正后立下遗嘱给我，我奶奶身体无大碍，神志清楚，请问这套房子是我奶奶的个人财产还是我爷爷奶奶的共同财产？奶奶可以通过立下遗嘱的方式把房子公正给我吗？
我父亲去世前留了一份自书遗嘱，留给我母亲，但是没有公正，现在要办理产权证过户，父亲和前妻生的儿子说：自书遗嘱没有公正没有效，还说自书遗嘱对福利分房没有效，不知道是不是这样？万分感谢！
老人有四个儿女，二老都在时就说好将来房产都给老儿子，但没立字据。现在父亲不在了，房照改不了，其他儿女不放弃。母亲就想把房子给老儿子，需要怎么办。
我和我老公认识七年了，买房的时候我们还没领结婚证，所以产权写他的名字，现在我们结婚了，这算不算是夫妻共同财产，还是否需要公正。
父母双亡，无遗嘱留有房产一套，法定继承子女3个，如何3子女共同继承该房产？办理程序？费用由哪些？如果直接卖掉，流程、费用由哪些？
老人在生前已做了房屋遗嘱公证，但是在病危时又做了口头遗嘱，遗嘱内容发生了变化，且没有用到公证处进行公证，请问2份遗嘱，哪个更具有法律效应？
我母亲于2003年制定了一份代写遗嘱，并有一份见证书，我母亲有子女6人，已于2008年去世，遗嘱说将房产给了其中一儿，遗嘱上全部由一人代写，有代写人签字，没有见证人签字，我母亲签字是由代写人代签，按了手印，见证书有两个见证人签字，请问这样的遗嘱生效吗？
我的父亲在世时未立遗嘱,房产都在父亲名下，我母亲一人,现在想要立份遗嘱将一套40平方的房分给大儿子，另一套50平方的房分给二儿子和小女儿。考虑到未必能同意母亲的决定，请问立这份遗嘱怎么才具有法律效益？
