农村土地承包合同问题

我将土地租给了村委会，签定了两份合同请大家帮我分析一下，看是不是有效第一份农村土地承包合同发包方：某某村民（以下简称甲方）承包方：某某村民委员会（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公平协商，签订农村土地承包合同如下：一、甲方将位于某某面积某某亩农用耕地承包给乙方使用，土地位于东起某某西至某某北至某某南至某某二土地的承包经营期限为二十年自2007年6月11日至2027年6月日至三该土地的承包金为每亩每年人民币某某元，承包金每年共计人民币元，面年-月-日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金，若粮食价格上涨承包金粮食价格每市斤涨0.1元（按国家粮食保护价计算）每亩加100元四承包期内，甲方不得擅自收回承包地，不得因负责人的变动二变更或者解除合同，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动五承包期内，乙方可以自愿将承包地交回发包方，乙方自愿交回承包地的应当提前半年以书面形式通知发包方七甲方违约，应停止侵害、赔偿损失八乙方逾期未交付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方承担未交付部分50%的违约金九本合同经甲方，乙方签章后生效十本合同一式两份甲乙双方各一份甲方：某某乙方：村委会章第一份中并没有具体的缴纳承包金的时间第二份土地租赁协议甲方：某某县某某镇某某村村民某某乙方：某某县某某镇某某村村民委员会经甲乙双方协商同意，就租地事宜达成如下协议一甲方同意将位于某某面积某某亩农用耕地承包给乙方使用，土地位于东起某某西至某某北至某某南至某某土地某某亩，长期租给乙方使用二乙方一次性将租赁费付清三乙方如果遇国家规定重新调整土地使用。甲方有重新与其他村民同等的分地的权利此协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效甲方签字乙方签字租的是农用地，现在在这个地上是个厂子，而且乙方并没有按照合同约定价格上涨支付相应的补偿金。现在我们不想是这个合同继续有效，想收回土地，那么这两份合同是不是签订的时候就存在一定的问题。如果是自始至终都无效的话，五年的占用应该如何解决我们如果是上访应该提交什么文件是请求书还是上诉状谢谢
从哪方面可以解除合同

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提问人：小小人物
提问时间：2011-04-27

关于农村土地承包合同的问题

我的一个朋友以前和别人家的地换着种（两家是直系亲属），现在亲戚去世了，村委会抽回土地补给他人，我朋友要种回以前自己的那块地，并在以前的那块土地上挖了两个坑后换了一些比较好土，原因是挖坑的地方原来的土质不好耽误作物生长，可是现在的到补地的那家不让了，让我朋友把土地恢复原状并赔付1000元作为补偿，而且已经

Marlon 已关闭 2009-05-10 回复(0)

农村土地承包合同问题

我在村里承包了50亩土地，合同期为15年，还有5年就到期了。可是我想栽种核桃，核桃5年以后才能初见成效，那么我5年以后该怎么办？谢谢你帮助我

吕3953 已过期 2010-03-02 回复(2)

农村土地承包合同问题

在土地承包过程中，国家正好征用那块土地，可合同还有两年未到期，赔偿费怎么算？补充：国家承包这块农用地，每年600元，承包50年，可我们这土地使用权是30年，也就是30年村里重新分一次地，我们这块地还有22年才到30年重新分地期限，赔偿款下来了，可承包我这块地的人和我达布成共识，也就是说赔偿款他应不应该占有。

869 已过期 2010-04-15 回复(1)

请求帮助关于农村土地承包合同问题？

95年，我村要修村路，村委因需资金固将村里机动土地承包，承包年限7年，按当时土地最高价格进行投标的，村里要求2010年-2016年我开始经营，现才耕种一年，有的村民开始对土地承包价格有意义，说承包的价钱按现在的价格太少，要求终止承包合同，从新承包，我想询问一下，我当时承包的合同是否继续生效，我承包土地的年限与土

爱问-法已过期 2010-12-30 回复(1)

关于农村土地承包合同的问题

2009年冬，我将土地承包给李某，在司法所签订的协议，约定了承包费，面积为60亩，我当时在60亩后注明大亩，承包期为一年。李某始终拖欠我一部分承包费，2010年秋后我向李某催要拖欠的承包费，李某称因土地面积比实际少很多，以此为由拒付拖欠的承包费。实际上我的土地是60小亩，土地使用证上也是60小亩，我也是按60小亩收的

瑜伽唤醒已解决 2011-01-06 回复(1)

关于农村土地承包合同的问题

2009年冬，我将土地承包给李某，在司法所签订的协议，约定了承包费，面积为60亩，我当时在60亩后注明大亩，承包期为一年。李某始终拖欠我一部分承包费，2010年秋后我向李某催要拖欠的承包费，李某称因土地面积比实际少很多，以此为由拒付拖欠的承包费。实际上我的土地是60小亩，土地使用证上也是60小亩，我也是按60小亩收的

ppY1653 已过期 2011-01-11 回复(2)

农村土地承包问题

邹律师：您好！有个问题要咨询您，事情是这样的，我家于2002年1月1日向村民委员会承包了13.63亩土地，期限是30年，缴费的方式是每五年的一月一日前现金方式缴纳，第一个周期的五年我家按时间交付的，但由于村委会在非典期间向我家借了两千块钱用于非典方面的事情，还承诺给我家每个月40元的利息，此有借据证明，还有

指间已过期 2011-04-15 回复(1)

农村土地承包问题

律师：您好！有个问题要咨询您，事情是这样的，我家于2002年1月1日向村民委员会承包了13.63亩土地，期限是30年，缴费的方式是每五年的一月一日前现金方式缴纳，第一个周期的五年我家按时间交付的，但由于村委会在非典期间向我家借了两千块钱用于非典方面的事情，还承诺给我家每个月40元的利息，此有借据证明，还有青

指间已关闭 2011-04-20 回复(0)

农村土地承包问题？

承包合同期满后是否能够从新承包是否有优先权有相关法律依据吗

123dai 已过期 2011-04-23 回复(1)