怎样才能使一份合同起到法律效侓

我一年前在房产中介签订了房屋买卖合同，合同上写明等房产证办理下来后进行过户，因为种种原因房产证至今未办理下来，我现在想终止合同，请问怎样才能将损失降到最低，合同上已注明若违约将赔付总房产的百分之二十。若过户是否房子只能过户给合同上的买方呢？如果现在买方名下已有房产是否就不存在违约呢？请高手指点，谢谢

liv 已过期 2011-03-17 回复(3)

怎样的合同才会受法律保护

我现在想跟深圳市鑫益盛塑胶制品有限公司签订产品加工合同，他提供产品的所有原材料，我找人把产品做好，做好后的产品他们公司全部保价回收。因我是初次做这些事，对合同法一点都不懂。所以我想咨询一下签这样的一份合同需要那些过程才有法律效益。怎样才能知道一个公司的实力。

eRE9774 已过期 2011-03-18 回复(7)

租凭合同中随行就市法律怎样解释

我租了一个门市合同3年，价格随行就市，双方就‘’随行就市‘’各持一词。没有达成共识。我签的房屋位置是3号楼，但今年又起了一个4号楼，4号楼价比较高，所以租金也比3号楼普遍高2万，但我们3号楼今年都涨了2000元，可我的房东非给我涨2万。我租的位置是3号楼，‘’随行就市‘’也应该随3号楼啊。他跟别的楼比合理吗？我不

QWq6842 已过期 2011-04-04 回复(1)

我的合同押金怎样才能拿到老板会赖账的

你好我是一名艺术老师一般上课都是按课时那工资每一个半小时100元之前在合同中有些不合理的条款我列出来给律师看下： 1.乙方在本校辞职后，甲方不允许乙方5年内在本地区范围内进行此种教学工作，一经发现乙方赔偿甲方人民币10万元的损失费。 2.因乙方的教学导致学生流失时，除双方约定的20%的正常流失率外，超出部分乙

shi580 已过期 2011-04-12 回复(1)