有什么特殊的原因会使过户的房产证变成无效吗？

我朋友想买一写字楼，那楼已建好7年了，还有2层写字楼没卖，等他们把写字楼的房产证过户为我朋友的名字后，我朋友付60%，其余一个月内付清。有没有什么特殊的原因会使房产证无效吗？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：gdl888
提问时间：2011-04-20

相关咨询

我去年7月份买的房子，办的商业贷款16万，今年4月份付清房款尾款，拿到发票，还没有去交契税办理房产证，房屋面积88 价格237579 ，车库9 价格11739 ，总价249318，宁外交了2%房屋维修基金。现在想卖掉，可以直接合同发票更名么？还是需要我办了房产证再过户？有什么好的办法么？大概需要多少钱？

yourlovejj 已过期 2009-05-16 回复(2)

购买不到5年未取得房产证的经济适用房需注意什么来保障买方5年后可办产权过户

您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像

wpd1404 已过期 2010-11-06 回复(1)

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比较好？如果算违约，违约金怎么算啊？

lh7777 已过期 2010-11-29 回复(1)

离婚协议书子女生日写错但已成年无需抚养会不会在以后继承房产过户时造成麻烦什么的？

离婚协议书子女生日写错但已成年无需抚养会不会影响以后继承房产时过户什么的？就是说过户的时候肯定要出具这个离婚协议的会不会因为生日有出入被质疑不是本人之类的。解决起来会不会很麻烦跪求好心专业人士解答！！因为很担心老人百年之后在继承一系列问题上会不会造成麻烦？那时候当事人已经不在所以如果有影响现在应该

brM4909 已过期 2011-02-10 回复(1)

父母已亡，房产证不能过户，继承房产有时效性吗

父母已亡，有一房产，父亲口头说留给我，但没立遗嘱，现在我哥.姐已同意转给我。但我嫂子不同意，并把房产证藏起来，说让我住到老死都可以，就是不能过户给我，我想问以后她可以转让或抵押吗?房产证是我父亲的名字，继承房产有时效性吗

清梦若兮已解决 2011-02-17 回复(3)

父母已亡，房产证不能过户，继承房产有时效性吗

父母已亡，有一房产，父亲口头说留给我，但没立遗嘱，现在我哥。姐同意转给我，但我嫂子不同意，并藏起了房产证，说让我住到老死都可以，但就是不肯转户给我，我想问她可以转让或抵押吗、房产证是我父亲的名字，继承房产有时效性吗

清梦若兮已解决 2011-02-17 回复(1)

父母已亡，房产证不能过户，继承房产有时效性吗

父母已亡，有一房产，父亲口头说留给我，没立遗嘱，我哥姐同意转给我，但嫂子不同意，并藏起了房产证，说让我住到老死都可以，就是不能过户给我，我想问她可以转让或抵押吗、房产证是我爸的名字，继承房产有时效性吗

清梦若兮已解决 2011-02-17 回复(2)

11年因政府原因未办理房产证下来但2006年已买该房，怎样过户并完税

99年镇上搞开发，正规手续修房一套，2004年镇上才发土地证，因政府原因11年未办理房产证下来，但该房2006年已卖并公正，这次清理房产证怎样过户并按那一年完税？

02367454916 已过期 2011-03-14 回复(1)

您好！别人欠我钱，我有他房产证（广东黄岐）复印件，现在我要起诉他，我现在要有什么手续才能去查他房产的

您好！别人欠我钱，我有他房产证（广东黄岐）复印件，现在我要起诉他，我现在要有什么手续才能去查他房产的真实性，另外我要去那里查？谢谢

jin4273 已过期 2011-04-07 回复(4)

房产过户需要办理什么手续？

我父母已去世，上面还有一个哥哥，我想把房产过户到我自己的名下，哥哥也同意了，我该如何办理过户手续？

龙的传人LH 已过期 2011-04-08 回复(1)