你好，我是青岛这面一个小村庄的，现在村子面临拆迁改造，家里只有集体土地建设使用证，可是上面土地使用者的名字是爷爷的，但爷爷已经过世好几年了，我还有个姑姑，这样拆迁分房子会都是我家的吗？
我家是南京市江宁区江宁镇司家谢家村24号。有人到我家量土地面积，但是从司家社区拿来的农村集体土地使用证和房厂证面积不符。这该怎么弄啊
问题：买了集体建设用地的商铺，土地使用证怎么办？希望能告诉我关于这个问题的一些知识，越详细越好，谢谢。
那是我们的老房子，因为我在城里买房，又有单位，所以转成居民户口。但我们持有集体土地建设用地使用证，请问律师像这种情况能建房吗？
我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?
09年3月在一个私人小开发商（他是把自己私有商铺改建的一栋商品房）那买了一套房子，买房前卖方口头承诺是可以办理房产证和土地使用证的，房产证在去年12月办理了，可到现在了卖方一点动静都没有了，总是搪塞，今天干脆说办不了，没有土地使用证，太让人恼火了，当初买时卖方把他自己大的土地使用证拿出来给我们看了，信誓
集体土地建设用地使用证起什么做用？我有集体土地建设用地使用证在建筑过程中还需要办理规划建筑许可证吗？ 急需答案！！！
我们村要拆迁家里只有集体土地建设使用证，可证上是爷爷的名字，爷爷过世好多年了，有一个姑姑，那这样我们
我们村着两年就要拆迁，家里只有集体土地建设使用证，没有房权证这类的证件，可是我听说我们这是属于小产权不用变更，爷爷不在了只要儿子满18岁就直接可以算爸爸的了，是这样的吗？ 因为我还有个姑姑，如果不是要变更是不是很麻烦？需不需要我姑姑签字，如果她不签字怎么办？
