购买商品房（商铺）交了定金，签了协议，都5年了还没办理按揭，怎么办？

2010年9月与山东省德州市银龙房地产开发有限公司签订了协议，支付了50%房款购买其商铺，到目前为止仍没有办理按揭手续，期间去过该公司4、5次，答复银行目前不给办理按揭，要等一等，到现在都5年了，我已经失去耐心了，不想要这个商铺了，想把支付的50%房款要回来，但开发商说这个钱退不了，我很烦闷，请问律师，我支付的购房款可以通过法律手段追回吗？

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提问人：tsx811
提问时间：2015-07-21

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

我购买了一套回迁房，现在没有房产证、土地证，只有一个房主的购买协议，现在改名需要怎么办理

CAOYUHE123 已过期 2015-05-28 回复(1)

温州[律师您好，我想咨询下。前几天我去工商银行办理所购买商品房的按揭手续时

温州[律师您好，我想咨询下。前几天我去工商银行办理所购买商品房的按揭手续时，不慎将购房合同原件留在银行充当手续材料的一部分，没有用复印件代替（除此之外的其他所需手续材料全为复印件交予银行）。这样将购房合同原件留在银行是否存在什么风险？有什么风险？（首付凭证原件、预购商品房预告登记原件都在我自己这里）

微信用户已关闭 2015-05-29 回复(0)

你好，请问在购买商品房前支付订金后转定金并同时签订认购协议的

你好，请问在购买商品房前支付订金后转定金并同时签订认购协议的，但当时开发商还没有取得预售证的，所以也没有按照认购协议上的曰期签订买读合同，预售证是在约定的期限后办好的，请问我在这种情况下能退回定金吗？

ask2015060452p 已过期 2015-06-04 回复(2)

商铺购买付了首付，没有签按揭。开发商后期更改方案免费租销售不出去的商品

商铺购买付了首付，没有签按揭。开发商后期更改方案免费租销售不出去的商品，导致我购买商品无法正常市价出租，损失惨重，我该怎么办？购买的时候开发商没有制订或告知这样的方案。

ask20150611lh2 已关闭 2015-06-11 回复(0)

已签约房屋买卖协议并收一万元定金，其他手续未办理，然而银行将按揭款归还日期安排到一年后

已签约房屋买卖协议并收一万元定金，其他手续未办理，然而银行将按揭款归还日期安排到一年后，请问在这一年内我能否将房屋出租

ask20150620c2h 已过期 2015-06-20 回复(1)

在购买商铺时，看中两套，付定金后签了协议，准备三天内来付余款签合同

在购买商铺时，看中两套，付定金后签了协议，准备三天内来付余款签合同。销售方说其中一套已卖出。我该如何维权

ask20150705z3o 已过期 2015-07-05 回复(1)

在购买商铺时，看中两套，付定金后签了协议，准备三天内来付余款签合同

在购买商铺时，看中两套，付定金后签了协议，准备三天内来付余款签合同。销售方说其中一套已卖出。我该如何维权

ask20150705z3o 已过期 2015-07-06 回复(1)

商住房属于商品房吗？签订协议买的是商住房，但协议是商品房可以进行定金退还吗？

求教嗷，我在天津准备购买一个复式房子，但是开发商并没有告诉我这个房子是商住房，一直说是40年产权的商品房，已经交了定金以后才知道是商住房，定金的协议上也写的是商品房预购协议，因为是为了孩子买的房子，商住房是不能落户的，现在不准备买房了，让开发商退定金款，是否能够以协议上没说明是商住房，而只是商品房来要