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与阳台完全相连的设备平台是否可以封闭起来

我家有三处设备平台,其中有两处与阳台完全相连的设备平台,即设备平台的地面和天花板都是与阳台的地面和天花板完全相连的,唯一区别就是设备平台比阳台窄一些。 我们在买房的时候,销售人员就说设备平台与阳台相连是可以利用起来的,算赠送面积;在我们去物业装修备案的时候也反复与物业的工作人员确认过,这两处设备平台是否可以封闭,得到的答案是“没有规定说不可以,封闭的时候和阳台一样,只要在颜色、风格、材质上符合我们的统一要求就可以了”。同时,我们也按照物业的要求,交付了2000元的装修押金。此后,我们家安装了中央空调,将中央空调外机放在了那个独立的设备平台上,其他两个与阳台相连的设备平台就空出来了。考虑到卫生、安全等原因,我们在封闭阳台的时候,将相连的两个设备平台也一起封闭起来。 现在装修即将结束,物业却通知我们,让我们必须将设备平台封闭的窗户拆下来,否则就要停水停电,并且2000元的装修押金也不予退还。我们提出异议,说当时在装修备案时,物业是同意的,但是由于当时只是口头询问与口头回复,并没有纸质的证据,所以物业现在不承认当时给过我们肯定的答复。 我想咨询一下律师:物业威胁停水停电和不退还装修押金的做法,合法吗?装修押金有法律依据吗?与阳台相连的设备平台,是否真的不能封闭?(我们封闭的时候并没有对外墙有任何的改动,只是在不超过地平线和天花板外延的情况下,安装了几扇窗户)

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提问人:wyy1224
提问时间:2015-07-19
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