房子首付已经付了，但老婆有逾期，建行审批没通过，主贷款人是我也不可以吗？

老婆的逾期没超过90天，现在想办按揭，该怎么办，求解

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提问人：JINXIN106688
提问时间：2015-07-17

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ding454188835 已过期 2011-08-07 回复(1)

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房子（一手楼）在5月已经网签合同，6月底阳光家缘上显示已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在去领结婚证，会不会影响我首套3成的资格（我男朋友名下已经有一套房了）

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现房首付50%，签了合同，因为之前两张信用卡逾期次数过多现在建行贷款下不来，办的按揭贷款，可以办理更名贷款吗？退房的话，首付还能收回来吗？，一般违约金都是多少，是首付的百分之十吗？是卖房子的人给跑的贷款说我信用有问题贷不下来，该怎么办？

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