小产权房（由开发商开发）的法律风险问题？

小产权房能不能买？要是买的话要注意哪些问题？后续会有其他什么问题？

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提问人：tanxuanjie
提问时间：2015-07-14

你好～我买的小产权房，现在房子盖不下去了，找开发商退钱，开发

你好～我买的小产权房，现在房子盖不下去了，找开发商退钱，开发商不露面～让底下人说正在想办法筹钱～我们怎么办呀万1开发商跑了怎么办呀！

短信用户已过期 2014-03-02 回复(7)

我买了1套小产权房，开发商又抵押给他人几经周折找到开发商，但开发商只承认房子是我的与抵押无关

我买了1套小产权房，开发商又抵押给他人几经周折找到开发商，但开发商只承认房子是我的与抵押无关，但抵押方不认帐1再阻挠我居住，请问我该如何维权。

短信用户已过期 2014-10-21 回复(8)

律师，您好。请问这么多关于小产权房的问题，为什么这么多的风险，还是有人顶风而上呢？

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

买开发商盖的村民宅基地的小产权房需要开发商出具什么手续，有签合同，和律师见证，请问这样能降低风险吗？

买开发商盖的村民宅基地的小产权房需要开发商出具什么手续，有签合同，和律师见证，请问这样能降低风险吗？如果以后拆迁了会有补偿吗？

Erica2013 已过期 2014-12-25 回复(1)

二手小产权房交易时与谁签合同？我的卖家房子是开发商给的没与开发商签合同

二手小产权房交易时与谁签合同？我的卖家房子是开发商给的没与开发商签合同，怎么办？合同签订后甲方合同该给谁？

ask20141229tgp 已关闭 2014-12-29 回复(0)

小产权房出现质量问题，如何和开发商协商明确赔偿等要求

几年前在小县城购买的小产权房，私人开发的，购买的时候因为是熟人介绍，就草草的签订了简单的购房合同，房子没有请人质量检测过，总共30多万，130多平方。现出现天花板开裂，楼上楼面下沉的情况，开发商准备在楼上地板表面加固一层，现在这种情况，和开发商协商需要提哪些要求，协商赔偿协议里面要怎么要求赔偿和开发商

dant198 已过期 2015-04-03 回复(2)

律师你好，我想咨询个问题，我和另外一个人合伙了开发的小产权房

律师你好，我想咨询个问题，我和另外一个人合伙了开发的小产权房，现在我的合伙人自己在另外一个地方自己开发了，他那边没钱了，然后用我们一起开发的房子作抵押向老百姓贷的款，现在他没能力还款了，借给他钱的老百姓也就把我们一起合伙开发的房子给占住了。我们合伙投资盖的房子，却被他偷偷抵押出去贷款了，现在我是自己

ask20150518vyd 已关闭 2015-05-18 回复(0)

律师你好，我想咨询个问题，我和另外一个人合伙了开发的小产权房

律师你好，我想咨询个问题，我和另外一个人合伙了开发的小产权房，现在我的合伙人自己在另外一个地方自己开发了，他那边没钱了，然后用我们一起开发的房子作抵押向老百姓贷的款，现在他没能力还款了，借给他钱的老百姓也就把我们一起合伙开发的房子给占住了。我们合伙投资盖的房子，却被他偷偷抵押出去贷款了，现在我是自己

ask20150518vyd 已过期 2015-05-20 回复(1)

2013年10月开发商在本村以建菜市场的名义，开发小产权房，拆掉我家房屋做施工通道

2013年10月开发商在本村以建菜市场的名义，开发小产权房，拆掉我家房屋做施工通道，原先承诺市场建成，就还建。但由于是小产权房，销售状况不佳。且在还建设计方案上，故意刁难，一再推诿，不予实施。今年3月，我欲不求任何补偿，自行还建。开发商又坚持苛刻的要求，至今也不曾有很明确答复。70岁的老父母念记旧情，横加阻

ask20150601q08 已关闭 2015-06-01 回复(0)

您好律师，我们买的是小产权房，问题太多，开发商当初为了自己利益办了总建筑面积证

您好律师，我们买的是小产权房，问题太多，开发商当初为了自己利益办了总建筑面积证，5年后我们才能办房产证，可5年过了还是办不出来，去年五一前交了钱和证件现在还没消息，听说是开发时欠好多什么费没交，所以很难办，另外物业乱收费，只顾收钱收了钱其它事根本不管，去年我们的物业费是0.28元每平方今年又收成0.35元了，

ask2015063072f 已关闭 2015-06-30 回复(0)