租的房子，住了不到两个月，空调不制冷，给房东打电话说空调坏了，他说你自己修理就行了，到时候费用从租金里扣，修完后需要换零件并且需要加氟，后来付了400元钱，结果房东说不可能那么多钱，他说这么钱我不承担，这算违约吗？我可以解除合同吗？
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
这个是我合同里的相关条款，我可以根据第3条情形，要去解除合同，并且返还我的剩余房租和押金以及空调的维修费用吗？
房子空调坏了，不是人为得，该谁负责，找房东他一直推卸责任，当初打电话得时候说少于一百我出其他他出，现
房子空调坏了，不是人为得，该谁负责，找房东他一直推卸责任，当初打电话得时候说少于一百我出其他他出，现在又说协商，请文我该怎么办？
租的房子里空调坏了，找房东，他说这个是自己出钱维修，我觉得不是人为的不该我出钱维修
租的房子里空调坏了，找房东，他说这个是自己出钱维修，我觉得不是人为的不该我出钱维修，这样应该怎么处理
租房合同签了,作为中介必须要负责交接房子，维修搞卫生吗?如果这些中介没有做到
租房合同签了,作为中介必须要负责交接房子，维修搞卫生吗?如果这些中介没有做到，我作为租客跟业主有纠纷了，中介要负什么责任吗？
我租的房子合同里写着房屋及室内损坏负责维修，但是水表在室外坏
我租的房子合同里写着房屋及室内损坏负责维修，但是水表在室外坏了谁负责维修？
陈律师你好，您可以帮帮我吗，我租住的房子楼下漏水房东要我配合她维修
陈律师你好，您可以帮帮我吗，我租住的房子楼下漏水房东要我配合她维修，需要拆了厕所维修，但是我家里有个两岁孩子我们没地方去，我们没法配合房东，因为维修期间我们没地方去，房东强迫我们配合，说如果不配合就收拾东西走人，我们住进来合同押金两个月，合同是16年2月28到期，请陈律师帮帮忙，我们面临被房东赶出去还不
2012年买的房子现在地下管道破裂导致漏水，砸地面维修的钱应该由谁来负责
2012年买的房子现在地下管道破裂导致漏水，砸地面维修的钱应该由谁来负责，物业还是开发商
租住的房租存在安全隐患已向房东说明并要求他进行维修但如果他不
租住的房租存在安全隐患已向房东说明并要求他进行维修但如果他不修的话我是不是有权在房租合同没到期的情况下提出退房并要求他退还全部的房租押金
请问空调加雪种费用由房东还是租客承担？空调压缩机自然损坏维修
请问空调加雪种费用由房东还是租客承担？空调压缩机自然损坏维修费用谁承担？
我租房住。房子空调不制冷，房东让我休，然后给我钱。现在修好了他嫌贵不给我钱
我租房住。房子空调不制冷，房东让我休，然后给我钱。现在修好了他嫌贵不给我钱。合同上有写甲方不维修，乙方有权单方面解除合同。我现在退租他不给我我退押金，我告他能赢吗？
