律师你好： 本人在外地购买了一套房子，钱已付清。现需要办理房产证、土地证。现有委托书一份，内容如下： 委托书 本人购买乳山鲁兴房地产开发有限公司开发的乳山银滩海岸嘉景小区 号楼 单元 室住宅，现委托乳山鲁兴房地产开发有限公司 全权办理有关房产转移事宜。 委托人： 受托人： 年 月 日 请问我在填写时该注意什么问题？受托人是否该我填写？
无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任？
我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？
我和老公一起买的房子，还没有签合同，可是老公因为出差，签合同时无法到场，我们要用我们的公积金贷款，老公写个委托书，我有他的身份证结婚证和户口本，这样行吗？委托书必须得公证吗？ 那委托书全用手写行吗，委托书格式有好多，什么样子的都行吗？
因本人在国外，需要委托在国内的亲人办理房产交易，因房子现还是每月按揭，如果要出售，先得去银行付清贷款，银行要求本人在国外办理符合银行要求的委托书，具体内容怎样写才合法？如果交清贷款，拿到房产证后，出售房产时是否还要一份委托书，怎样写才是合法的？
我委托我弟弟全权代表我处理我的外地一处房产，请问： 1、委托书只我写一个就行吗？ 2、委托书需要去公证处公正吗？如需公证是在济南？还是外地那？ 3、委托书有有效时间吗？我希望长期有效可以吗? 4、委托书包括的具体项目、内容？
对方以房子抵押我工程欠款。写了一张委托书，说明房产有我全权处理【未过户】。然后我把房子卖出，卖价多少
对方以房子抵押我工程欠款。写了一张委托书，说明房产有我全权处理【未过户】。然后我把房子卖出，卖价多少是否与对方无关。直接过户到买家户头上。 如委托书办理公证了。是否就与对方无关了
