我在今年二月份卖出一套个人房产，总价是56万元。买房方先支付了二十万做为首付，余款以公积金贷款来支付。在签订了公正合同后，中介未查询买方是否有足够的公积金贷款额度，直接将我的房屋产权证交到了房管所进行过户。然后去公积金中心做贷款申请，结果被告知买方的公积金贷款额度不足，只能贷出16万元。然后买方和中介在我不在场的情况下签订了补充协议，约定余款在2015年6月30前一次性付给我，逾期按贷款基准利率（6.55）的2倍补偿违约金。但是未约定可以逾期多长时间。到目前为止，买方另外付了6万元现金，但是贷款一直未批下来。请问我在什么情况下可以起诉中介及购房者拿回房屋产权？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
二手房交易，买家违约已确认，中介是否应该帮卖方追讨违约金，是中介起诉还是买家自己起诉
签了二手房买卖合同，买家没按合同约定办理相关手续一拖再拖并且不买了已造成违约，合同约定违约金12万，已交在中介处6万合同保证金，现维权是由中介负责还是要我们自己去起诉，中介想要居间服务费，6万合同保证金是否应该先打给我们，他们的服务费另外讨要
您好！我买了一套二手房，已经办了首付款托管、过户手续，但中介在拖延不办贷款
您好！我买了一套二手房，已经办了首付款托管、过户手续，但中介在拖延不办贷款，原因是他让我们把所有税费打到他个人卡上，说由他来缴，我们没同意，现在我该怎么办？急！
在北京买的二手房子，因为我们原因没能按时过户，房主着急用钱在中介处贷款花了2万元手续费
在北京买的二手房子，因为我们原因没能按时过户，房主着急用钱在中介处贷款花了2万元手续费。然后和我们过户。没有任何人和我们提过费用的问题。现在已经过完户半月，房主不肯腾房要求赔偿2万元。
我在中介买二手房 但办贷款银行不给放款办不了了 是否退换给我
我在中介买二手房 但办贷款银行不给放款办不了了 是否退换给我 押金和中介费
您好！我购买二手房，与房东和中介签了一个协议，如买的房不能过户就停止交易
您好！我购买二手房，与房东和中介签了一个协议，如买的房不能过户就停止交易，并在五个工作日内退还所有款项！这个协议有法律效力吗？如发生纠纷，此协议可否为法律凭证？谢谢！
二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注
二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注意事项呢？谢谢
通过中介购买二手房，合同签的公积金贷款，因某原因，中介要求改为商贷，我是否可以从中介处要回所交的钱？
通过中介购买二手房，合同签的是公积金贷款，现首付已经交到中介处，但因公积金中心不接受房主的委托代办，要求房主本人到场，而房主因没时间而拒绝，中介要求我改为商业贷款，我拒绝商贷，我是否有权从中介处要回交的钱。
买的二手房首付交了贷款也下来了可还没过户中介又说拒税钱放右他
买的二手房首付交了贷款也下来了可还没过户中介又说拒税钱放右他那帮我们办就不用跑了靠谱吗
