家里的房子和别人写了5年的合同，现在不想租了，请问如果违约的话，要赔偿乙方多少钱？合同里没写违约金，现在我后悔给他租了，我违约了，我该给他赔偿多少？ 实际损失指什么？
本人房子租给别人做公司,那公司不交房租已经超过期两个月了,也不退房,连电话也不接,如果要通过法律手段来解决需要如何起诉,或如何解决,我们这里是福建泉州的,请相关人士帮忙下,谢谢!!!
今年4月我租出去一套房子，当时签订合同是一年的（合同中已明确规定起止日期），乙方也交了一年的租金。可今天乙方提出退租，想请问下剩下9个月的房租我是否该退还？需不需要让乙方交违约金呢？（合同中关于违约并没做出明确规定）如果交该按什么的%多少交？ 问的繁琐些，见谅！谢谢了！ 是按实际损失赔偿违约金？实际损失
A把一套底商租给了B，合同中写明不能转租，不能改变经营项目 但是B又把底商转租给了C（A不知道）并且签订了合同，合同中写明由于政府原因房屋收回只退给剩余租金不承担责任，并且B拒绝给C看原始合同，并声称可以转租，因此C就没有看 由于合理的必要原因A要收回房屋并承诺退给B全年租金，C受到损失也只要求全年租金，但是B
房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？
您好，我跟别人签订一份房屋买卖合同，房屋是期房（目前只有开发商的收据证明房屋属于我），合同一式两 份（买卖方各一份），我是卖方，合同规定买方向卖方支付首付房款19万，包括转让费2万，现在我不想卖了， 要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金，但合同没有明确规定定金金额，请问如果买家经法律手段，
我有一套住房出租，出租前已经明确告知对方不做短期出租，然后双方签订：租期一年，房租一次付清；中间若有特殊情况需要提前终止，需要提前一个月通知对方。现在只有4个月对方即提出中止合同，但是我不同意，提出若必须中止，要求承租方赔付2个月房租，请问是否合理？谢谢
我租了一个单间配套的房子，由于工作调离需要终止合同，（签了一年的合同，合同开没有到期）但与房东联系，房东却说：退房可以，但已交房租与押金不退。请问这是否合理，如不合理我该怎么解决？
