购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20150705fq8
提问时间：2015-07-05

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？

HXF.aibb 已过期 2010-03-28 回复(2)

购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同

本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？

hHG3020 已过期 2010-10-17 回复(2)

我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问

我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办？

兴仁小老百姓已过期 2015-05-10 回复(3)

商品房纠纷中开发商广告宣传资料违约要求赔偿后,还能不能以项目规划变更未通知买受人的合同约定退房待解决

为将我方利益最大化同一合同中开发商广告违约了,项目规划变更违约了我想这样先行对开发商提起广告违约赔偿之诉　等几个月商品房交付后，再行对开发商提起规划违约退房之诉请问这样相关规定允不允许的? 　请教下有识之士

bbingbbing 已过期 2015-05-24 回复(1)

开发商原因未能贷款，合同约定的交房日期已经到了，还未交房，到底能不能拿到违约金

因开发商之前停工，银行停止商品房贷款，现在合同约定交房日期到了，我能不能拿到延期交房违约金呢

550484655 已关闭 2015-05-29 回复(0)

我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规

我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规划验收批准文件和商品房竣工验收备案表我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规划验收批准文件和商品房竣工验收备案表。五月31号交房，开发商拿出的一个竣工验收备案书，和一个综合验收合格证，没有质量验收合格证。我提出两点疑问，第一为什

ask20150515o4g 已过期 2015-06-13 回复(1)

商品房，购买已入住三年，开发商未能按合同约定办理房产证，我们可否

商品房，购买已入住三年，开发商未能按合同约定办理房产证，我们可否，上诉请求退房？可以申请哪几部分赔偿

ask20150629oq6 已过期 2015-06-29 回复(5)

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。我想问，我这种情况属于法

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

合同是2016年8月交房，但是开发商到目前为止已经停止施工半年了，商品房网签了，贷款下来了，现在已经

合同是2016年8月交房，但是开发商到目前为止已经停止施工半年了，商品房网签了，贷款下来了，现在已经在月供了，首付款付了一成，现在又要付一成了，请问我要怎么办？

网友已解决 2015-07-01 回复(1)