买了开发商的房子，签署的合同没有合同编码，房管局也查不到备案，我该怎么办？
2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说我个人银行流水有问题，按照银行的规定，我提供的贷款资料完全符合要求，并且流水也超过了银行规定的2.5倍。但换了3个银行，开发商还是说流水问题不给审批。今天我在房管局网上查一下买的这套房子，发现什么都查不到，我签是合同即没有合同编码，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签的合同还有法律效应吗？如果房子被抵押或是其他状况，我该如何处理？支付的房屋首期款还能拿回来吗？我最担心的是如果开发商一直以银行办理按揭为由，最后说我违约，然后就把我的钱吃掉了，这是最担心的。再换银行都是第4次了，每次与开发商沟通都是各种理由搪塞我。还说是我在拖，不是他们的问题。请律师们给予指点与帮助，十分感谢。
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种
买的私人开发的房子，没有房产证和购房合同，只有一张收款收据，还差二万元没给开发商，怎么办？
07年买的私人开发的房子，当时没签买房合同，付了一部分钱，还留了二万没付，准备开发商办房产证时再给，开发商只给了一张手写的收款收据，现在一直没有房产证，请问如果房子出现问题后我该怎么办？
购买房子后只有一份购房合同。可是这个合同网上查不到。去房管局问了，没有备案
购买房子后只有一份购房合同。可是这个合同网上查不到。去房管局问了，没有备案。开发商没有钱并且到处欠了账。现在有说因为建地铁这里将会被拆迁！我们能得到赔偿？？70多户均无房产证，都说法不敌众政府会赔偿吗！
有商品房买卖合同，也在房管局备案，但是开发商将整个小区的房屋抵押给了其他人。请问这样情况该怎么办理房
有商品房买卖合同，也在房管局备案，但是开发商将整个小区的房屋抵押给了其他人。请问这样情况该怎么办理房产证呢？
买房后签了开发商的购房合同也到房管局备案了，但是还没有拿房管局的绿本
买房后签了开发商的购房合同也到房管局备案了，但是还没有拿房管局的绿本，也没办房产证，这个时候能不能天上儿子的名字呢。
我是2013年年底买了一开发商手上的门店，有网签合同和房管局备案手续，但是政府要收回门店，我该怎么办
我是2013年年底买了一开发商手上的门店，花了一百多万，也办理了网签合同和房管局备案手续，但是前段时间听说政府要收回门店，原因是2013年—2014年期间那个开发商所有的楼盘都被城头公司拿去保全了，可是我很奇怪的是如果保全了的话我这么会有正规的网签手续呢，而且我去房管局查过这个手续没有问题，我该怎么办现在，现在
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社
去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？
我10年前买的房子，买卖合同都有，但是没有过户，现在找不到本人了，过不了户该怎么办
我10年前买的房子，买卖合同都有，但是没有过户，现在找不到本人了，过不了户该怎么办
