我在我们小区有套房子要出售，由于物业管理处也开始要做房地产销售了，所以进入小区物业管理处要求要办出入证，搞的外面的房地产销售行业都进不了小区（说要办出入证才让进），我要出售的房子也不方便销售，不知道小区物业这样做何不合理
我们小区的物业公司是由房地产开发商选的，没有经过任何程序，由他们自己成立的，这样的物业公司合法吗？？ 另外，我们的开发商在小区门口建了一个大酒店，每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里，而且车多的时候会把小区的路堵住，还有的车会把业主的车库堵住，请问这样算侵权吗？？我们可发通过什么样的途径维
你好我是山西临汾洪洞的，我们住的小区集中供暖了，所以原来的锅炉房和碳池子没用了，我想买下来，我和物业管理委员会商量最后在获得小区50户住户的签字后买了下来，还有三户没签字，现在那三户把我告到法院，请问我该怎么办？谢谢。 3户说了算还是50户说了算？ 3户不同意是不是其他50户什么也干不了？
我价值6000元的摩托车停在物业安排的停车小院内（此小院是住房小区的旁院，装有铁门，内有摄像头，24小时专人监控）在晚上6：00被盗，有较为清晰的被盗过程录像。我发现被盗后，马上告诉物业，物业也迅速报案，并积极配合公安部分调查。但几个星期过了，摩托车没找回。我想咨询一下，作为业主该不该找物业赔偿？物业对我说
你好,我是XX小区的业主,在前几天我在回家的时候发现家里的门锁有损坏的情况,进屋后发现屋里面的丢失了大部分的贵重物品,当时我就打电话报了警,我所在的小区只有一个主门通行,而且是别墅区,但是没有监控设备,而且小区只有一名保安人员,也不下来巡逻,物业费收取标准为6角钱每平方米,我想咨询一下,我家的失窃与物业是否有关系
春节期间，家中阳台玻璃窗被爆竹炸碎，小区物业只说会找到玻璃配上，但费用由我们承担，赔偿由我们自己找肇事者索赔，请问这是否合理？我们该怎么办？ 关键是本人这里是高层。。肇事者要是能找的出。。他们肯承认肯赔偿的话。。我们和物业就没有这么多的事情了。。
我们是在小区内租房子的，有签订租房合同，物业管理费也照样交。前天晚上我们的车子放在车间被小偷破门而入。门卫看见两名陌生男子却没有上前询问，任由其作案，小偷公然骑车出我们小区。现在我们找物业公司索赔，他们却一直躲着不愿意正视这个问题，请问类似这样的纠纷我们胜诉的机会大吗？
我们是在小区内租房子的，有签订租房合同，物业管理费也照样交。前天晚上我们的车子放在车间被小偷破门而入。门卫看见两名陌生男子却没有上前询问，任由其作案，小偷公然骑车出我们小区。现在我们找物业公司索赔，他们却一直躲着不愿意正视这个问题，请问类似这样的纠纷我们胜诉的机会大吗？
我们是在石家庄开发区“加洲阳光”买的房子，交房时交了一年的物业费，我们装修后就一直没有住，我听说空置房只收取百分之二十的物业费，可我们第二年又去交物业费时，物业管理人员以没有接到上面的文件为由，说不能办理，必须交全款。我想知道我们该怎么办？
事情是这样的，现在到了交物业费的时间了，我们小区的物业费是每平米0.48元。这个我是能正常缴费的，但他们又加了124元钱，我问这是什么钱，他们说是50元楼道声控灯的电费，50远供水水泵的电费（我们小区不是24小时水）然后24元的垃圾清运费，我就不明白了垃圾清运费为什么不在每平米0.48元的物业费里而是要额外收那？还有
您好，我是大连的住户，最近物业通知我们需要使用电梯卡才可以用电梯，而且是按人头购卡，电梯费也改为按照住户人头收费了。说是限制外来人员进入，但是我们的楼下原有的是密码安全门，物业把安全密码门给取消了，现在下面的大门谁都可以进，楼道里面也有逃生楼梯，请问这样是不是侵犯了我们住户的权益。
