因兄弟三人前后死去属家庭全部消亡户因他们承包的土地村民小组能否收回集体所有，死者生前与有非农业户口有稳定工作收入的国家工作人员所签的合同是否有效，他签的合同超过了承包土地30年的剩余年限并有盖有村党支部公章，这合同有效吗？。
死亡的兄弟三人都是聋哑人，在村民小组不知情的情况下私自盖了村委会的公章
我家正与外村承包土地，想签10年合同。可是村民不愿意只签5年，想咨询一下，合同要怎么样写能牵制他们5年后还能继续承包给我家不过多的添加承包费用
我家住梨树县十家堡镇太阳沟村，十年前我家把土地租给同村的老吴家，合同一签就是二十年。现在过了十年了，租金还是按十年前的合同交租的。当年我爸妈也不懂，今早我老叔来电话说现在国家有政策，说土地承包合同超过5年的无效，我想质询一下现在有没有这个政策，我家地可以要回来吗？毕竟后面还有十年啊！麻烦您能在百忙之
我家里有30亩土地11年3月2日承包给他人种植，合同签订违约金为10万元，现在别家的承包费用陡增，父母向承包方提出要求，增加承包费用，现在双方引起争议，承包方不愿增加承包费用，但我父母不同意，宁愿违约，支付违约金，我想咨询下还有没有好的解决方法。
个人承包农村集体土地后可以转包牟利吗？如果是党员、村干部是否构成违纪？
个人承包农村集体土地后可以转包牟利吗？如果是党员、村干部是否构成违纪？
父母家土地承包经营权证书有三人土地，几年前因自家无人耕种，将其中两人土地分别交由其他两家农户耕种，土地承包经营权证书上有一人土地由村小队长写有划拨给***字样，无其他书面协议。请问交由其他人耕种的两份土地承包经营权归父母家，还是归代耕的农户所有？谢谢回复，不胜感激！
农村承包的土地，租赁期快到期了，村里可以把土地随便涨价么 ？
很早前父亲承包的土地，租赁期明年12月份到期，同期租赁的同样类似别人家的土地都以高价转让。我问一下，如果明年继续签租赁合同的话，发包方能不 能以某些借口非法涨价~~而导致我们不能继续承包使用原来的土地。
以其他形式承包的农村土地转让需要的流程是怎么样的？1.需要缴纳什么税？2.转让的前提是什么啊？3.本人的土地在东北，土地用于养鱼的鱼塘约70亩，大堤上有几千棵白杨树，还有一栋有证的自家住房，以及其他两栋库房。土地转让费怎么估算？还有这上边的房子和树木怎么估价啊？4.另外土地转让是一个合同吧？上边的房子和树是不
87年的时候有一户人家，在县城上工作，为了不交土地税，87年农转非的时候把土地退出给生产队里，然后生产队把土地分给了村里的五户耕种（有土地承包证），土地登记发证的时候，这五户农民拥有了土地承包证，现在村里土地准备被征收，然而87年退出土地的农户人家又向镇政府申请做出决定，政府决定土地归87年退出那户人家，那
