我要购买一个开发商抵给供货商的一套房子。房产证还没下来。这个房子刚半年

我要购买一个开发商抵给供货商的一套房子。房产证还没下来。这个房子刚半年。想咨询下需要什么手续过户。还有付款方式应该怎么付。注意哪些？

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提问人：ask20150616ocn
提问时间：2015-06-16

金鑫已过期 2009-04-30 回复(1)

开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证，此前购房人已全部支付购房款，开发商是否应该承担违约责任？作为购房人，以不交物业费进行对抗是否合理？物业公司是开发商设立的一个子公司，受到购房人的指示，给购房人断电断水，是否合理？如果进行诉讼的话，应该告谁？谢谢您的解答

轩蕊百合已过期 2010-05-17 回复(11)

我父母于2000年购买的二次门市楼，至今未办理房产证，今年去办理时，房产处的说我们手中的不是国家正规发票，需要补交税金办理发票。虽然当年没花多少钱买房，但是现在补办发票需要几万块钱。当年的开发商公司已经关门，可以找当年的开发商经理要发票吗？

sqn1250 已过期 2010-08-16 回复(3)

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我报销采暖费，这种做法是否合理，盼详细解答，深表感谢！

spring111 已过期 2010-11-18 回复(1)

当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，现在要向银行办理贷款，银行需要房产证明，但是居委会不给开房产证明，请问下，难道真的开不了房产证明吗？

醉爱酒吧已过期 2012-09-12 回复(1)

房子是男方借钱购买,房产证是男女双方的名字,外债由男方的家长和男女双方共同还，这个房产属于谁的购房时的收据写的是男方的名字，

123566269 已过期 2013-03-07 回复(5)

我要离婚！房子没有房产证！是从别人手里买的！只有一个软连！离婚协议上无法写房产这块！就这样离了以后办房产证会受影响吗！怎么办？

ask20141229d0t 已过期 2014-12-29 回复(4)

你好，我要买的房子，房产证没下来呢，可以直接在开发商那里改名吗

ask20150206ejz 已过期 2015-02-06 回复(2)

我想买对方在开发商手里买的房子，但是现在没有下房产证，要半年之后才能下来，我想了解一下如果这样的房子能不能买？如果怎样办理合法正规手续？会不会有什么风险？要注意什么？

ask20150517oxk 已过期 2015-05-17 回复(5)