今天好不容易看中一套，结果对方说是经济适用房还没满5年。就我之前的了解经济适用房未满5年是不可上市交易的，可中介一个劲的说可以，具体怎么个流程办理转让也说不清楚。之前也发生过私下转让经济适用房被判无效的案例。心里没底，中介不用说，也不专业，希望谁能帮帮忙，帮我解答一下。谢谢！
1.营业税 多少？ 2 契税多少？ 3.是否可以交易？如果交易 是否受法律保护？ 案例：一单位经济适用房 A以B的名义购买 C要从A的手里购买 该房产证还没下来 今年年底会下来 是B的名字 C应该如何签定此合同??
经济适用房未满5年 买卖双方自愿私下交易 怎样保证双方的权益？
我有一同事，非本地户口，想买房，但是克拉玛依市区二手房价太高了。正巧有一套经济适用房要卖，价格便宜，同事给房主已经谈好，就是这套房子是07年的房子，目前房主没有房产证和土地证，我的同事担心买后付过钱后，自己的权益得不到保证，但是又很想买那套房子，目前不知道该怎么办？ 请求专业律师帮忙拿个主意，谢谢！
我和我男朋友个自名下有一套房子，我的是80平米，我男朋友是建筑面积38平米实用面积28平米，我们现在住的是小房子不足30平米的房子，我是北京户口，我们想申请一个经济适用房，请问要怎样办我们才符合申请适用房的条件，我的可以过户，他的房照还没有下来，我是26岁 我男朋友是27岁。 哪位大侠可以帮助解答 谢谢 十分感谢
这上面写的关于“注：本购房程序适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房。留学回国人员可凭《留学回国人员工作居住证》购买经济适用住房，购房最高总价标准按40万元人民币执行，超过部分按规定补缴10%的综合地价款。”不知道现在还可以按上面的规定买经济适用房吗？
我有一套已经住满5年的经济适用房，现在不在那里居住；。想出售，能否将其变更为商品房出售。如可以需要哪些手续，该如何办理？ 谢谢！
: 我和老公是外地户口，无法办理房贷，所以想一次性付款买一套便宜的房子。 我们看中了一套经济适用房（是回迁房），房子是09年的，还要等3年-5年房本才下来。 1·请问我们买这样的房子，签定的合同在房本下来前是否受法律保护？怎样签才受法律保护？ 2·另外这个房子并不是甲方的名字，是甲方大娘的名字。我们在和甲方
