您好！咨询一个买卖房子的问题，我是卖方，买方签订合同后发现自己不具有购房资格

您好！咨询一个买卖房子的问题，我是卖方，买方签订合同后发现自己不具有购房资格，而后，买方以她老公名义共同在银行办理了贷款，现买方以其老公名字在国土局过户，但并未与我签订主体变更条约，我可否主张其违约，视为合同无效？

我在温州，我想咨询下房子买卖问题。我是买方，今年四月份签订了买卖合同

我在温州，我想咨询下房子买卖问题。我是买方，今年四月份签订了买卖合同，现在手续已经全部办妥，还有尾款88万没有打给卖方。合同上写明卖方收到全部房款交房与买方。但是现在碰到了一个问题，卖方有两年的租约时间到2014年，租客已经住了半年。签买卖合同的时候房东答应5月份让租客搬走，但是合同里没写，中介也没有提醒

我在深圳，我想咨询内容如下 ：您好，我老婆婚前卖的房子，我与中介、买方签订了买卖居间合同

我在深圳，我想咨询内容如下 ：您好，我老婆婚前卖的房子，我与中介、买方签订了买卖居间合同，合同上有注明“如果交易过程中我老婆不配合过户，由我承担买方的损失”，现在我老婆不同意卖了，因为还没有走任何流程，买方基本上没有什么损失，可以说明这个合同是无效的吗？买方还没有付中介费，但我没有证据证明买方没有付

情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意

情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意，卖方须在该物业签订正式《深圳市二手房买卖合同》前协助买方变更固定车位租赁使用权，同时一个月内签出该房内户口”。请问，如果车位变更失败，被管理处回收后，卖方是属于违约吗？还是说是一个怎样的情况？万分感谢！！！

情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意

情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意，卖方须在该物业签订正式《深圳市二手房买卖合同》前协助买方变更固定车位租赁使用权，同时一个月内签出该房内户口”。请问，如果车位变更失败，被管理处回收后，卖方是属于违约吗？还是说是一个怎样的情况？万分感谢！！！

情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意

情况是卖方在其小区有一个租来的固定车位，买方在签订购房合同书时加入了“买卖双方协商同意，卖方须在该物业签订正式《深圳市二手房买卖合同》前协助买方变更固定车位租赁使用权，同时一个月内签出该房内户口”。请问，如果车位变更失败，被管理处回收后，卖方是属于违约吗？还是说是一个怎样的情况？万分感谢！！！

请描述您要咨询的问题……您好我想咨询下买的房子签上合同，但没写日期，发现没有预售证

请描述您要咨询的问题……您好我想咨询下买的房子签上合同，但没写日期，发现没有预售证。请问叫教的房款可以退吗？

尊敬的律师您好！我想咨询关于离婚房产分割问题。婚前（登记前）签了房子买卖合同

尊敬的律师您好！我想咨询关于离婚房产分割问题。婚前（登记前）签了房子买卖合同，一人一半付了首付，但是都是通过他的银行账户划账，然后按揭。房产证下来已经是登记后，证的名字写我一个人。请问，法院会如何判，谢谢！有一个18个月大宝宝。

你好。我想咨询一下。我昨天刚与房东签订了租房合同。但是今天就发现房子出现很多使用问题

你好。我想咨询一下。我昨天刚与房东签订了租房合同。但是今天就发现房子出现很多使用问题。有些甚至涉及到安全。及时通知了房东。但是她坚决不处理这些问题。这样的情况下该怎么办

您好，咨询一个问题，就是买房子我交了首付，但是因为我自己原因无法贷款

您好，咨询一个问题，就是买房子我交了首付，但是因为我自己原因无法贷款，首付能退吗？当初签订合同也没给我，交的首付也是收据，我这种情况首付能退吗？

签订了二手房买卖合同，但是购房资格审核未通过，算买方违约吗？

今年5月份，签订的二手房房买卖合同，但是中介去给审核购房资格时，没有通过。买之前咨询过中介，说符合购房资格，才在中介的帮助下和业主签订的购房合同。目前，这种情况，买方违约吗？合同还有效吗？中介承担多少责任？