商品房合同里写开发商已把土地使用权抵押给银行，但没给我们买方提供保证责任

商品房合同里写开发商已把土地使用权抵押给银行，但没给我们买方提供保证责任，房产证办理时间也不明确这合同能签吗？对我有什么不好。请叫各位律师

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提问人：ask201506117kv
提问时间：2015-06-11

相关咨询

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)

商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。

svy265 已关闭 2010-11-28 回复(0)

邯郸中央公园的房子开发商都已经抵押给银行，交了钱给我们签不了购房合同，这样的房子能买吗？我已经交了首付，这个问题该找哪个部门帮助解决

yw2005 已解决 2014-03-12 回复(3)

开发商以网签商品房形式抵押民间借贷，高息，并附加借款合同注明逾期不还，网签的房子归放款公司，这样可行吗？

ask20150128is2 已过期 2015-01-28 回复(1)

如A开发商人已将其商业用地使用权抵押给我行做了项目贷款，而后项目中所建的房屋是否可以与我行进行按揭合作。但物权法上好像有所冲突，请指示。

45398479 已过期 2015-02-11 回复(1)

律师您好，想咨询个问题，我们是担保公司，目前有个客户提供了银行最高额保证合同，我们出具一般抵押合同，但是办理抵押时候房管局误办理成了最高额抵押，这样子的话，会有抵押效力么，会影响日后的追偿么？

ask201502113xv 已过期 2015-02-11 回复(1)

我家借款给亲戚，合同写着他把旅店抵押银行的贷款还清就再次抵押银行还我们钱，结果他现在还清银行贷款要再次贷款做别的生意，还和我们说要钱没有要命一条，我们想打官司要回钱，借款金额是30万，利率是建行贷款利率

ask20150301d1a 已过期 2015-03-01 回复(2)

我买了一套私人开发的房子，没有房产证，土地使用证是老板的，我们签的合同，请问我们可以公证吗？另外，要怎样才能显示此房房永久属于我？

ask20150519fwq 已过期 2015-05-19 回复(1)

我在签了商品买卖合同后才发现合同中提到小区公共面积抵押了？如何开发商破产了对我们有影响么？我们现在能才去什么措施？

l199323 已解决 2015-05-25 回复(1)

许昌市我问下农村土地承包定制的合同中有村委给我们提供南北路五米东西路五米并且保证我们道路畅通可是现在村委没有做到这一点我想请问一下有哪个部门能为我们做主

微信用户已关闭 2015-06-08 回复(0)