法律法规规定的房屋等不动产权益转让的文书不适用电子签名法，但与房屋买卖转让前双方自愿约定的定金责任是
电子签名法》第3条第3款的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书不适用“电子签名、数据电文“。房屋买卖产权转让当然是要在房管部门双方当签订书面合同为准，当然该书面合同不能以”数据电文“为表现形式。但应不会是个误区吧，房屋买卖转让前按惯例双方先约定的落定金共同约定约束的责任又是另一层意思吧
一朋友家里买了一套现房，但是当要入住时，开发商说还需要再缴纳一万多块，因为里面有没有通上水电，朋友和我说了，我觉得很奇怪，既然说是现房为啥还有水电没通，需要再次专门为水电未通而缴纳此项费用，那么现房是个什么概念？难道就是个空壳？ 这个房子是以商品房的性质购买的。
买卖双方已签署房屋买卖合同，但未付定金及中介费，合同有效吗？
买卖双方已签署房屋买卖合同，合同里写明第二天再付定金，现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有效吗？可以采取何种法律手段解决？
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的
有套拆迁安置房已被出售，现在买主不想要了，因为价格比较实惠，我想买下来，房主与前买主之间无任何书面协议，只有一张5万元的收据，我想拟份书面合同，房主与前买主说与他们任何一个人签都可以，但我总觉得有点不对，所以想请教下当中的法律关系以及我应该如何处理。谢谢！
经济适用房未满5年 买卖双方自愿私下交易 怎样保证双方的权益？
我有一同事，非本地户口，想买房，但是克拉玛依市区二手房价太高了。正巧有一套经济适用房要卖，价格便宜，同事给房主已经谈好，就是这套房子是07年的房子，目前房主没有房产证和土地证，我的同事担心买后付过钱后，自己的权益得不到保证，但是又很想买那套房子，目前不知道该怎么办？ 请求专业律师帮忙拿个主意，谢谢！
满十六岁的男性与不满十四岁的女性双方自愿发生性行为法律上有什么规定动作
满十六岁的男性与不满十四岁的女性双方自愿发生性行为法律上有什么规定动作
满意十六岁的男性与不满意十四岁的女性双方自愿发生性行为法律上有什么规定动作
满意十六岁的男性与不满意十四岁的女性双方自愿发生性行为法律上有什么规定
手机短信签定的买卖房屋协议书后，双方因发生不愉快，卖方说过如买方不买可退还定金后买方提出
手机短信签定的买卖房屋协议书后，双方因发生不愉快，卖方说过如买方不买可退还定金《这时已过了合同约定期限》，买方就说既然如此，双方也不能诚意卖买就叫卖方退定，但话说出口卖方又说那我要考虑一下，事后卖方说是买方单方面提出来不买悔约在先，买方再三叫退还定金卖方不作理会，一个半月内买方两次要求卖方一是退还定
