1999年我家从当地的铁路下属公司手里取得30亩土地使用权，并签订了使用权转让合同，该地的性质是国有建设用地划拨给铁路下属公司用于种植（该地位于市外环以内，毗邻市政府，主要是种植土豆、洋葱、白菜、西瓜等蔬菜），铁路下属公司于1998年取得建设用地规划许可证。该地的面积登记是30亩，但实际上有60亩。2010年3月份市政府下发拆迁公告，为完成城市整体规划，市政府委托城管为拆迁单位进行拆迁，我家地正好在拆迁范围之内，城管找评估单位只评估了地上附着物（房子、地窖、水井等），是按照残值评估的（房子是砖瓦平房、砖泥房），每平米最高评估500元，最低评估120元。2010年市商品房均价为2443元。 另外土地说不赔偿，说土地是国家的，不属于你家，所有权人也不是你们，是铁路下属公司的（现在的铁路下属公司早在很多年前已经解体，主管部门也与其他铁路段合并），要是赔偿也是赔偿他们。但是我们的土地使用权转让合同上明确的说出已经转让给我家，而且自2000年、2001年我们都到当地的市国土局缴纳过土地使用税。 说明：在铁路下属公司转让使用权合同签订后的1个月即2000年1月份，我们带着该公司开具的介绍信去国土规划局办理农田机地使用权转让给我们的手续，但是结果不详，但是我们自2000年、2001年我们都到当地的市国土规划局缴纳过土地使用税。 至于上述事宜咨询各位以下问题： 1、关于拆房子的咨询 1）房子都没有房产证、土地证（房子是转让使用权土地自带的）这种情况的赔偿按照残值评估合理吗？ 2）如果不合理应按照什么标准评估？ 2、关于土地的咨询 1）铁路单位是否有权利转让国有建设用地使用权给个人？ 2）1999年签订的土地使用权转让合同是否有效？是否受法律保护？ 3）若转让后没有在国土局备案登记是否有效？ 4）土地被征收是否赔偿？如果赔偿是按照什么标准赔偿？ 5）土地使用权转让方已经解体，且主管单位也与其他铁路部门合并，这种情况如果政府不赔偿我们如何处理？是否有权找政府赔偿？或者说政府赔偿给规划证上的所有权人，而所有权人主体已经解体，这种情况我们如何申请赔偿？ 6）征地补偿是按照土地规划证上登记的面积补偿还是按照实际耕地面积补偿？ 以上问题比较多，在此感谢各位了，谢绝在网上搜索复制的，请帮助给出合理的建议和意见，非常感谢！！！ 土地是农民的命根子，没有了土地我们就没法生存，失去了生存的本领，政府在通过国家强制手段征去我们赖以生存的土地，至我们的财产权和生活安定权于不顾，滋生了大量的腐败，制造了残忍的不公。政府征收了我们的土地，也就剥夺了我们的生存权，我们又不懂法律捍卫自己的合法权利，所以恳请各位帮助帮助我们，在此我谢过各位了！ 问题补充：但是在1999年我们已经签订了土地使用权转让合同，并且2000年、2001年我们还到国土局缴纳过年地租，有收据为证的！另外据土地管理法第五十八条规定可对使用权人适当补偿，补偿标准参照征用土地的补偿办法给予补偿，另外土地管理法第四十七条规定，征用土地的，按照被征用的原用途给予补偿。不知道说的有没有道理？
我是一名环卫工，在这个钢城已工作九年，到现在为止，我们的工资是540元，一天工作8个半小时，没有节假日，下雨天没有工资，社会保险没有，就连工具也是自己购买，也就是说我们每月的工资扣除这些费用，再加上下雨天和下雪天，拿到手的工资也就400元左右，请问一下：这些问题怎样解决？
我弟弟在一私企工作,企业注册在大连,工作地址是山东黄岛,有劳动合同,2010年5月3日因工作受伤,受伤的那个月按50%给开的工资,之后领导通知他上班,因领导也知道他的手没好所以让他扫地,但是医生建议休假养伤,并开休假条,但领导说这是我弟弟自己的事情跟单位无关,还说只要单位通知你上班就必须上班.事情发生到现在快3个月了,单
我们村2008年12底因为常泰高速公路而征地拆迁，上报水稻面积280亩（我们村实际水稻面积加上宅基地、沟塘、自留地等约330亩左右，我们全村210多人现在房屋全部拆除安置房离原来村约20公里），实际征用248亩。现在我们村要求办理失地农民社保但是镇政府不同意说我们不符合标准。不知道我们是否符合失地农民社保标准。
我是常州市新北区春江镇的。我们村2008年12底因为修常州到泰州高速公路而征地拆迁，当时对里上报水稻面积280亩（我们村实际水稻面积加上宅基地、沟塘、自留地等约330亩左右，我们全村210多人，现在房屋全部拆除，安置房离原来村约20公里），实际征用248亩（现在留下大约80多亩地包括沟塘和水稻面积，现在80多亩地被我们村集
我是泸州人，在江阳况场镇，现在我们家要修一条公路，从泸州市酒城大道至泸州西，现政府进行了赔偿，根据泸市发[2007]38号、泸市府函[2008]77号、泸市府函[2010]82号文件，现政府让被占的农民在8公里处修改新农村，但地还是在老地方，也就是说住房离土地所在地方有近25分钟路程（按一般速度来计算），若我们在原地修，政府
我是一名来自农村的打工仔，2008年2月15日入职一家标识加工厂，2010年5月24日在工作过程中接触到强烈噪音，右耳感觉不适，听力极度下降，就去一家三级医院检查，得出的结论是（右耳感音神经性聋）公司说给我们上的有工伤保险，还有医疗保险，我们每个月都缴纳保险费120元，公司给我走工伤保险需要医院开具证明，但是医生说
我们家兄弟三个哥哥已经32岁，我也已经结婚，并有一女儿，弟弟也已经快到了结婚的年龄，可是我们家只有一处房子，每年回家甚为不便；家里也另外有一份宅子，宅子也在十几年早已经就垫好的，可是因为家庭经济条件问题，一直未能建上房屋,多年来父母一直省吃俭用，今年买了些材料准备下半年再借点钱把房子建起来，兄弟们每年
农村房屋拆迁时，村民组未经过全村村民签字同意就将土地卖出，这样做是否合法？结婚的女方将户口转到男方，但未得到自己应得的拆迁房屋费（35平方/人），怎样才能维护自己的正当权益？急需解决，望大家帮忙出一下主意，谢谢!重分悬赏 村民组表示，结婚满三年才可以得到那35平方，不满三年就没有，这样合法吗？针对这种情况
我家在2003年事买的邻村一村民家的房屋当时用了3000元，一次付清了房款，因他家说房产证掉了一直未将房屋主人的名字改过来，当时立了字据：说我们具有房屋的使用权和永久居住权和所有权，并将其承包的土地的使用权也转让给我家（农民种的土地）现在他家不说不想卖房子了（有很多人可以作证），还把土地承租人的的名字改成他
