二手房业主违约，如何争取最大赔偿。我四月份签约购买一套二手房
二手房业主违约，如何争取最大赔偿。我四月份签约购买一套二手房，银行已放款、待赎楼，现业主明确违约，已有录音证据。目前深圳房价较四月份涨了很多，就算业主赔偿双倍定金，我也买不起房子了。我该如何维权？
我和业主通过我爱我家中介签订了购买二手房的合同，现在因为该地段涨价，业主有违约的倾向，按照合同，我可以从九月七日开始起诉。请问我需要提前准备些什么？谢谢。
我经中介买二手房，已经签了三方合同，业主已经收取订金，现在业主想不卖了，只退还我订金；而我就希望继续履行合同买房。请问，这样的情况要是进入法院程序，我应该怎么去做，到最后法院判决的结果会怎样？
我在苏州百姓网上看到一则帖子，上面写着转让二手车及货运合同，我联系卖主，看了车，交了定金3000元，双方签了协议约定2013.6.26将车子及公司合同一起过户给我，没有约定违约的具体赔偿。可是到了2013.6.26日卖家说货运合同过户不了，我考虑到没有货运合同，这车不能买。所以当时就跟卖家说你违约我不买了，他说只能退我定
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金
本人准备在佛山购买二手房，与中介看房时候说是过五年唯一，价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同，但业主说实际上房产证要到12月份才够五年，业主为避免重税提出买家先付首付款即可入住，待房产证够五年再过户。 就以上描述有几个疑问？ 第一、请问如何合法有效保障买家利益？ 第二、中介说把房产证押在房
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗，如果可以卖，那么设有抵押的二手房如何购买呢？
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗，如果可以卖，那么设有抵押的二手房如何购买呢？
市政府拿出一批房子用于内部公务员购买，明确要求不能外人顶替购买。我（乙方）与其中一公务员（甲方）私下签订协议，花费10万元用于购买此名额。其余购房款等一切费用均由乙方支付。违约金为300万元。房子产权位于甲方名下。现甲方想违约，不肯将产权改到乙方名下，请问他应当赔偿300万违约金并偿还乙方的购房款吗？（购买
你好，我四月份签约购买一套二手房，银行已放款、待赎楼，现业主明确违约，已有录音证据
你好，我四月份签约购买一套二手房，银行已放款、待赎楼，现业主明确违约，已有录音证据。目前深圳房价较四月份涨了很多，就算业主赔偿双倍定金，我也买不起房子了。我该如何维权？
