我在广东惠州有套房子要卖，但买方要办按揭，说先付40%房款，后到银行办按揭审核通过后就办张银行卡

我在广东惠州有套房子要卖，但买方要办按揭，说先付40%房款，后到银行办按揭审核通过后就办张银行卡，在过户，余款银行在三个月到卡上。我这样风险大吗？

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提问人：ask20150604q8t
提问时间：2015-06-04

我在卖自己买的第一套房子时，中介方为我和买方制定合同时加了一条补充说明：“如因政策导致此房子不能办理按揭，双方不违约。”买方在签定合同时并没有告知有几套房产。后来他到银行申请按揭时拿出两套房产证明，银行说她已有两套房子不再为她办理第3套购房按揭贷款。合同中说的如因政策导致此房子不能办理按揭，但现在并

YfD5540 已过期 2011-12-30 回复(1)

房子一次付清未办理房产证出售时买方可以办理银行按揭吗？

房子是在县城买的，今年五一房子交了钥匙，房款是一次性付清的，明年才能办理房产证，现在想在市区买房了，要把县城的这套房子卖掉，我想问一下，买房只能一次性付清房款还是可以在银行办理按揭？没有房产证是不是直接改合同就可以了？

shutiao 已过期 2012-11-18 回复(2)

我的房子在按揭期间卖给他人，等买方付清房款已经过了三年，现在牵扯房产证过户问题

由于当时房产证押在房管局，现在买方已经付清房款，但现在房产证过户费涨价了，这个费用由谁承担。

金戈铁马箭雨已过期 2013-03-25 回复(4)

全款顶账房子未办理房产证出售时买方可以办理银行按揭吗

我已签订草拟的协议,未与开发商签订合同后（网签）买方购买后，我能拿到全款？

hongbingqiang 已关闭 2015-03-24 回复(0)

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？

ask20150525zrb 已过期 2015-05-27 回复(1)

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？

ask20150525zrb 已关闭 2015-05-27 回复(0)

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？

ask20150525zrb 已过期 2015-05-27 回复(1)

你好，我想咨询一下我父亲用房本贷款银行说通过审核可以放款

你好，我想咨询一下我父亲用房本贷款银行说通过审核可以放款让我们去签合同然后等待放款结果等我们签好合同几天以后银行又说审核没通过因为我们贷款理由不合理想问问银行是不是有责任

ask20150529cnp 已过期 2015-05-29 回复(1)

婚前由男方父母付首付，房子登记在男女双方名下并按揭付房款，离

婚前由男方父母付首付，房子登记在男女双方名下并按揭付房款，离婚时怎么进行财产分割

ask20150531ejh 已过期 2015-05-31 回复(1)

由于丈夫有信誉不良，所以买房子在银行办按揭时用的假离婚证用我的名字袋的款

由于丈夫有信誉不良，所以买房子在银行办按揭时用的假离婚证用我的名字袋的款，现在我们要离婚，丈夫不交房贷了，银行要是知道当初是用假的离婚证办的房贷，银行会追究我的责任吗？

ask201504253n9 已关闭 2015-05-31 回复(0)