房子本是两室一厅,打了三间隔断,共住了五家。我们住的是主卧每月租金1280元,租金押一付三,并提前两个月交租金,水电煤气五家均摊。10月初,我们从上家租户私下转租的房子。算我们,该房子已经私下没有经过中介转租两次。第一家租户与中介签订的合同是2010年2月24日至2011年3月10日. 在11月份,我们忘记提前两个月交租金了,被中介发现时私下转租的。中介要求我们交过户费变更合同(一个月租金)。威胁我们不交钱就撬开房门,把我们东西搬走。而且上两家租户说是由于我们自己的原因,被发现,他们让我们出过户费。当时,我们还有两个月的租金和一个月押金在上家租户手中。不得已交了过户费变更合同。 过户时,中介没有验房,没有记录当时我们住前的房屋设施状况。没有结清水、煤气费,仅仅把租户名称改了。 现在房子到期,我们退房,中介来验房,说门口的灯坏了;浴霸坏了一个;油烟机需要清洗;厨房地面需要保洁;冰箱坏了。除了冰箱坏了,其他都是我们住进去就存在的状况,并不是我们弄坏的啊。并且除了冰箱,连初始合同都没有记录这些设施出租前的状况。但是这个冰箱本来就很旧的,而且不管是冷冻还是冷藏都结厚厚一层冰,还有臭味儿出现,所以后来我们都没用。一直放那。 另外,水、煤气费的结算,中介要我们按合同初始记录的水、煤气表结算。说因为我们是转租,他们不负责,要我们和上家租户结算。但我们得付清中介一年的水煤气费。我们之前明明过户了,中介知道我们住几个月,凭什么要我们结清一年的费用。 我该怎么维权?向哪个部门投诉? 1.能否要回之前的交的过户费?中介要这个过户费是否合理 2.房屋设施我们转租之前,就坏了。并且除了冰箱没有这些设施的出租前状况,这个费用,怎么能让我们出。 3.水、煤气费我们就应该交住的几个月?
您好,我是来自广西的网友,我碰到一个租老板迟迟不肯退押金给我,我每次找他他都是以各种理由说没有钱,让过些时间再过些时间,而我应该以什么样的方法解决更好???因当时我只跟他分租1/3的摊位,跟他说先租一个月的,过年后可能会不再租,当然如果到时决定再租的话重新再续租,他是同意的。 押金单是这样写的 《收条
商业店铺老板以各种理由推迟退还押金???我是去派出所报案还是去法院起诉??
您好,我是来自广西的网友,我碰到一个租老板迟迟不肯退押金给我,我每次找他他都是以各种理由说没有钱,让过些时间再过些时间,而我应该以什么样的方法解决更好???是去派出所报案还是去法院??因当时我只跟他分租1/3的摊位,跟他说先租一个月的,过年后可能会不再租,当然如果到时决定再租的话重新再续租,他是同意的
去年七月租中介的房子一年到期后找中介退押金,中介公司的找很多理由扣押金,说电灯坏了,洗衣机坏了,马桶坏了,但是这些东西刚住进去一个月就有坏的了,洗衣机开始就坏的,马桶坏了半年中介都不上门修理,下水道也经常堵塞,中介平时就不去。现在找了很多问题要扣钱,住了七家但是一家就要扣400,远远超出房子里面配置的
7月份租下一个70多平米的房子,2500元一个月,押一付三的形式,并支付了一个月的中介费,还有各种小费用,共计13000元左右. 平日生活安分守己,除日常生活和考研学习,无过多活动.与本房的真正房东相处融洽,保持屋内整洁,节日期间也相互赠送祝福.与外也无任何过节. 11月份.房东电话说因家庭原因转卖了此房,并表示歉意.也给
我知道这个问题有点微不足道 但是 我想 你有 什么办法 整治一下 。我是网上找工作 然后说要到那边的人力资源部应聘 然后 就说要办工资卡 和 银行卡需要交一些费用 ,就交了 200元 。 今天我给他们发广告的网站打电话 ,然后网站就屏蔽了他们的广告。 我还可以采取什么样的方法
我们租房的时候房东,中介都在场,房东坚持要签一年,但我们坚持我签半年,因为半年之后我们可能不住了,在这种情况下,中介承诺:如果半年之后我们不住了,他免费给房东再找来租户,不收中介费,这种情况下,我们与房东签订了一年的合同,并缴纳了3000元押金。房子从2010年8月6日租起,到2011年2月6日到期,我们住了半年不
合同签了一年,房客只交了半年房租,还以各种理由拒绝履行合同规定,不交钱也不走怎么办?
合同签了一年,房客只交了半年房租,现在都半年多了他以各种理由拒绝履行合同规定,不交钱也不走。因为是毛坯房,所以合同上规定房主不承担物业费和暖气费,而他现在以给房子装了几扇门为由拒绝交物业费,而且迟迟不交房租,我该怎么办?
楼上暖气漏水,导致我的住的楼下被淹,去中介公司要求终止合同,但是他们不同意,说和他们没有关系,要退只能退押金,不退我已经交了一个月的房费,我改怎么办呢?
我和a公司已经签订了毕业生就业协议,但是有了一家更好的公司决定和其签订就业协议,现在和b公司已经签了接收函,但是和a公司经过和其协商始终推脱不肯同我违约,我同意交违约金他们也不肯放人!还说让我7月份先去报道再违约,请问他们这么做是不是违法的,我还可以通过什么其他途径顺利的违约呢?