门面租赁合同约定除了承租方不按时交房租，不然不能解除合同，但

门面租赁合同约定除了承租方不按时交房租，不然不能解除合同，但承租方从2月开始以电费高于国家标准为理由不交电费了（合同中有明确规定每月电费的费用），那出租方能不能单方面解除合同呢？电费算不算合同中的主要债务呢？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask201505094ew
提问时间：2015-05-27

我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？

lhb9319 已解决 2009-08-30 回复(3)

2002年出租方把其房屋租给一有限公司（不久经出租方同意后者把房屋转租），2003年该有限公司被工商局吊销营业执照。2009年9月出租方得知承租方被吊销情况。问：出租方现能否以该有限公司被吊销为由终止租赁合同？

lw20051019 已过期 2009-11-19 回复(10)

签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗

浩瀚夜空已过期 2013-09-07 回复(3)

您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金，根据合同，承租方违约，我有权收回房子，请问一下收回房子的程序是怎么样？如果房间里还有承租方的物品，又该怎么处理？

ask20150310r0h 已过期 2015-03-10 回复(3)

您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金，根据合同，承租方违约，我有权收回房子，请问一下收回房子的程序是怎么样？如果房间里还有承租方的物品，又该怎么处理？

ask20150310r0h 已过期 2015-03-10 回复(1)

风隐00008 已过期 2015-04-14 回复(1)

我有一个小门面，前租客和我已经解除合同，我又和新的房客签署了租赁合同，但现在发现原租客的营业执照为注销，导致现租客不能办理新执照，我已经找不到原租客。十分焦急！

ask20150415bza 已过期 2015-04-16 回复(2)

您好，本人于2015年3月1日租了一间房屋，租期四个月，租赁合同约定房租押一付三，已于当日交足，合同约定：如果违约则不退还多交的租金及押金，违约金约定是一个月的租金。我由于工作变动原因于2015年4月15日提出房屋只能租住两个月并于当日搬出，除去交付的违约金，是否能够要回5月份多交的租金？谢谢

ask2015050923d 已过期 2015-05-09 回复(3)

请问胡律师，我承租了一个门面，房东约定不能转让。现在我想将在这个租用地方的公司经营权转让，包含公司法人等一切转让，房租由我代交，请问合法吗？

ask20150511d0t 已关闭 2015-05-11 回复(0)

请问在出租房租的问题当面承租方想中途解除合同但是出租方不愿意怎么办呢

ask20150522m82 已关闭 2015-05-22 回复(0)