我朋友家是2005的自建房，2003年办理了土地证，但是土地证上是他母亲及他两个阿姨的名字，05年的时候他们做了一个公证，公证的内容是同意把这块土地给他们家无偿使用，没有重新办理土地证，随后的施工证之类的证件上都只有他母亲的名字，房屋建好后没有办理房产证，现在他母亲过世了，想问一下这种情况下，如果不办理房产证以后房产会不会产生其它的纠纷？
有一套拆迁房，房产证下来了，只是未满三年，要等到明年才过户，我们首付要先付六成，尾款等到过户后付清。这样我们有风险吗？要怎么样才能把风险作到最低。
我家是买别人回迁的房票，现在房子不到五年，房产证要下来了，并且我又要把这房子出售给第三方，能不能在过户时，从第一方直接过到第三方名下？
我从继父那里继承得一套房屋，97年做了“遗嘱公证”，但房子没有及时过户。现在去过户时房管所要求出示“财产公证”，我认为这是没有必要的，不知道法律有没有相关规定。请各位律师朋友指条明路，谢谢！
我爷爷有一套房，6年前过户给了我伯父，房产证上的名字是我伯父。现在我伯父想将房子过户给我，但是我伯母和我哥哥（我伯父的儿子）不同意，请问，是否需要他们的同意才可过户给我？ 急～～～谢谢您 我爷爷现在没死，应该不是继承所得吧？
您好！我于12月3日，经中介签订《存量房屋买卖合同》，合同规定，在合同签订30日起，买卖双方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续。 如果买卖双方另有约定，是否可以逾期办理? 因为该房需到明年2月10日方满5年（免营业税），故卖方承诺，在2月10日后一个月内办理过户。如果按《存量房屋买卖合同》必须在1个月内办
我在今年8月份买了一套2售房屋，产权证已过户，土地证现在公证在我妈妈名下，现卖家的土地证在我这，请问，如以后过户还需要买卖双方到场吗？公证后具备法律效应吗？ 等待各位专家的解答啊
我现在所居住的住房是我祖父的户主，是他单位分的公产房，他分房子时我的曾祖父、曾祖母均已去世。 这个房子现在给我了，并得到了我叔叔们的认可。 我们一起去办理过户手续时，被告知要我父亲、我祖父、我曾祖父的死亡证明等文件。我父亲和我祖父的各种手续都办齐了，但缺少我曾祖父的，他已去世多年（我祖父要是
我有一套03年自建房，06年办我的房产证，当年卖给别人，但至今未过户，现在过户要交较多营业税，所有对方不想过户，而我现在要卖一套商品房，定金已交了5万元，（交定金时忘了当时那套房没过户），所有要按二套房办理，如果按二套房办理就买不起了，但已交的定金不退，给我造成损失，请问我能起诉他吗，如果他不过户，能将
我妻子在我不知情的情况下替我签字把楼房给卖了，但房照是我的名，而且这房子是我婚前爸妈买的，卖了房子她就要跟我离婚，我想问如果我不同意卖房，他自己可以给买房子的人过户么，婚前买房子的证据没有了，我们要是离婚了这房子是双方共同财产吗？谢谢。
