你好律师，我在绵阳看中了一套二手房，房主有产权证，没有拿到土地证

你好律师，我在绵阳看中了一套二手房，房主有产权证，没有拿到土地证，过不了户，只有拿到土地证才能过户，为了避免不满二年期限缴纳更多的税费，怎么交易才能避免风险，保证买方的权益!谢谢

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提问人：ask20150516oaf
提问时间：2015-05-16

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我想买的二手房只有产权证没有土地证，能到银行按揭吗！如果以后卖出或拆迁是否影响到补偿，这套房子是否能买！

UEw9129 已过期 2010-07-30 回复(1)

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

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律师，你好！因家里土地纠纷，双方没有达成协议，那家人已经来了两次我家砸围墙，挖鱼塘沟，造成我家损失严重，打110过来的也只是村里的警察，来了两次，打了两次110，什么也没解决，要是那家人还来闹事，110还是解决不了，我该怎么做！

ask20150511ggr 已关闭 2015-05-11 回复(0)

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李律师,请问我想购买一套二手房,这房是一套按揭未交完,产权证也还没拿到手的112平米清水房

李律师,请问我想购买一套二手房,这房是一套按揭未交完,产权证也还没拿到手的112平米清水房。这房能买吗?如果买要注意些什么?需要准备些什么?

ask201505126h2 已过期 2015-05-12 回复(1)

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ask2015051312g 已过期 2015-05-13 回复(2)

律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知）

律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知），协议甲方一栏由中介方签的，并交付定金2万元。事后第二天，我要求中介与卖房屋主见面谈谈，可是被中介告知房屋所有权人已于两年前去世。我问他屋主去世了你怎么可以帮他签字？更何来委托书？中介说他有屋主老婆的委托书

ask20150515xbo 已关闭 2015-05-15 回复(0)

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律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知），并交付定金2万元。事后第二天，要求中介与卖房屋主见面谈谈，可是被中介告知房屋所有权人已于两年前去世。我问他屋主去世了你何来委托书？中介说他有屋主老婆的委托书。然后我经过打听得知，屋主的父母已去世，小孩已弃

ask20150515xbo 已过期 2015-05-15 回复(1)

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