楼房拆迁是如何换面积

我们小区有开发商开发，我家三楼，86平米，听说开发成高层，我家拆迁能补偿房子是多大的啊？

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提问人：churener
提问时间：2011-02-24

安置商品房面积约70平方，上房时面积以实计算，楼层系数差价按县有关文件规定计算，超出面积按市场价结算。我想请问一下，合同上定超出面积按市场价结算，没有定少的面积如何算，那少的平方应该按什么价结算呢？您的解答是根据哪条法律规定的，请一并附上，万分感谢！

中国TCL 已解决 2008-08-31 回复(4)

李萍222 已过期 2010-07-21 回复(2)

祖传房子，土改时分给别人，走廊未分，现拆迁，走廊归谁？房屋面积是否以地基为准？（屋檐与地基齐平）。

riH638 已过期 2010-08-25 回复(2)

抚顺地区房屋拆迁补偿办法

xzbsfh 已过期 2010-09-13 回复(1)

请问拆迁安置房交房面积比当初合同补偿面积超出5平米左左右，并要求业主补差价这个问题开发商方面有责任吗

woshiwo0909 已过期 2010-09-14 回复(2)

律师，您好：请问现在拆迁时，面积核算是以房产证为准还是重新测量？我是山东青岛的，家里面的房子是95年公房转私房买下来的，所以同一户型的楼上楼下面积不一样，我家的比楼下的小了4个平米。如果是按照房产证来拆迁我岂不是要比楼下补偿的少啦？有什么方法能找回我的房屋面积？谢谢律师，但是我周围的朋

yagmi 已过期 2010-09-17 回复(2)

律师朋友你好；请教一个问题，关于房屋拆迁（平房），正房、配房、院子通常情况下，按什么比例计算陪赏面积。拆迁房屋一般每平方米补偿多少钱。谢谢

献和仁已过期 2010-10-10 回复(1)

拆迁办现房屋按建筑面积计算，院子不计算面积，请问是否合法及相关规定，如算应如何计算，谢谢

醉雷公已过期 2010-11-12 回复(1)

拆迁平房的面积中没有楼梯等公摊面积,而安置高层楼房都有楼梯等公摊面积,按实际使用上的对比,拆平房的面积相当于楼房的套内面积.如简单的按建筑面积按照拆一还一计算换算,楼梯的公摊面积就挤占了安置面积,实际上是对被拆迁人利益的一种侵害.对此不知有无政策依据?

tnL1668 已过期 2010-11-20 回复(1)

我老家总共有两处房产，一块是我奶奶的老宅子，一块是我父亲自已出钱盖得房子，现在老家拆迁后分了两套楼房，因为我奶奶有我大爷和父亲两个儿子，所以大爷现在要分一套楼房，但他长年在外，户口也落在外地，老太太是跟随父亲生活，请问他能分楼吗？如果能，怎么样分才是合适的？

AfW9197 已过期 2011-01-08 回复(1)