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交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?

律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁通宽带迁移过去,也有家具,我自己家具也没地方放.而且现在是租房旺季,再租房子会比现在的租金每月贵出300-500... 当时合同上写的是我已付1年租金及押金..并没有明确的另外写明合同有效期,截止日期等... 请问律师, 这样的情况,我的吥8

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提问人:dxjdxj
提问时间:2011-02-24
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房东不按合同赔偿违约金,我们上诉的话需要多少时间和费用?

房子没到期,房东提前一个月告知我们要搬走。合同约定任何一方违约都要支付守约方一个月的租金。现在房东以房子已住了大半年,她已履行一大半的合同为由,只愿意赔四分之一的违约金。并且拒绝协商。 我们的房租是1350一个月。我们要讨回一个月的押金,和一个月的违约金,向法院提请诉讼的话需要多少费用?多少会开庭?

sissishen 已过期 2010-10-15 回复(1)

房东和我手写了续租的1年合同,现在才3个月房东想卖房,让我搬家,我能不搬、或者要违约金吗

房东和我手写了续租的1年合同,现在才3个月房东想卖房,让我搬家,我能不搬、或者要违约金吗?(手写合同没写违约金的事,只有合同时间和双方签字)

zcr001 已解决 2010-11-05 回复(9)

合同与二房东签,但房东违约要卖房,可否要回剩余房租?

合同与二房东签订,她是整租下来的,我租的是其中一间次卧,合同要到2011年1月19号才到期,但房东突然决定要卖房,提出一个月的搬离时间,也就是2010年11月19号前搬离,我在11月6号就找到了房子并且搬离,我提出退还剩余半个月租金,二房东总是推脱说她和房东说好要11月19号交整个房子,所以拒不退还剩余房租,请问我的要求

nuoer 已过期 2010-11-08 回复(5)

租房房东先违约,我想提前结束合同

半年前租了套房子,搬来后发现很多电器坏了,向房东反映后,把空调修了后其他就推辞让我自己付钱来维修,商讨未果后自己修理了电器承担了费用,也提前和房东说要合同期不满就搬走,到了搬家的时间房东又说要去除部分押金来抵偿她的损失,但这是房东违约在先,请问这种情况我需要赔偿吗?

kkk2009lll 已过期 2010-12-10 回复(1)

租期到了,没提前通知二房东不租了,算违约吗? 二房东自己和房东的租期也到了的

本人和二房东欠了1年的租期,这个期限刚好和二房东和房东的租期是一致的,现在房东把房子卖了,正在和新房东过户阶段,这个时候呢合同也到期了,我不想继续租了,却忘记和二房东提前说,算违约吗? (二房东想和新房东谈续租的,不过现在没过户好,所以租金等还没谈好)

feier96 已过期 2010-12-24 回复(1)

房租涨价了,房东要提前解除租房合同

我在逸成东苑租了一个房子,租期三年。现在还有2个月满一年,房东来电话通知要解除合同,房东说支付一个月房租的违约金,房屋租赁合同中违约责任也是这么写的。但是合同的解除条款里写的是双方协商一致,可以解除合同。我不想和房东解除合同,请问房东的做法合法吗,我该怎么办?

Vdt7794 已过期 2011-01-24 回复(7)

房租未到期但提前一个月通知房东,算不算违约?

房租未到期但提前一个月通知房东,算不算违约? 我们合同签的一年。交了2个月的押金和半年的租金。我住了5个月后决定不租了,并通知了房东。房东同意也没有提出赔偿事宜。但到半年时间结清费用的时候提出要按照合同条款,让我赔付一个月的租金。我经过他当时的同意,算不算协商解决?他最后时刻说按合同执行合理,并认为我

guo20010648 已过期 2011-01-25 回复(3)

交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?

律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁

dxjdxj 已解决 2011-02-23 回复(2)
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