你好，我想买房，由于房主不能及时过户，由其儿子代签合同，请问

你好，我想买房，由于房主不能及时过户，由其儿子代签合同，请问这合同有法律效应吗

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提问人：ask201505119r7
提问时间：2015-05-11

相关咨询

你好，我是中介方但现在由于买方问题不能买房，一般解除合同有什么要注意的吗

你好本来合同是签订在2011年1月31日前办理过户，但后来由于买房未能提供房管处所需的材料后未能办理，一直拖到现在买方还一直拖着，现在我们想要解除合同可以吗？他负违约责任吗？希望能尽快给我答复，谢谢

S3332182 已解决 2011-03-16 回复(1)

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方以各种理由不肯退还订金，应该怎办？

hiisea 已过期 2011-09-05 回复(1)

房子没过户，房主是父亲，儿子代签合同，父亲不在场，合同是否有效？

我是9月3号签的二手房，看房时房主在家，带我们看房子，介绍情况，并说房子买卖其儿子做主，晚上签合同时房主不在，有儿子代签，没有房主的身份证，当时大家心里都清楚儿子是有代理权的，然后儿子收了我2万定金，现在过户时卖房子的人毁约了，说他儿子没代理权，现在我和房主（即父亲）电话内容录音了（录音能说明父亲知道

ychf321 已过期 2011-10-06 回复(2)

如果买房时我由于个人原因不能到场签买卖和过户合同，房产证想写我老公和我两个人的名字，我可以委托我父母

如果买房时我由于个人原因不能到场签买卖和过户合同，房产证想写我老公和我两个人的名字，我可以委托我父母带我签字办理吗我们这是婚后买房，我希望房产证是两个人的名字，所以需要父母代办需要去律师事务所或者公正是办理公证委托书还是自己写份授权委托即可，办理过程复杂吗

xiaomaodada 已解决 2012-03-27 回复(7)

房屋没有及时过户，现在找不到房主了，当时买房的合同的没有了，怎样能过户。

前几年因为拆迁，开发商给的一套房子，购房合同由开发商交给了房管所，当时因为说不能过户，就没有过户，几年过去了，开发商就把这事已经忘记。现在想自己去过户，但是原房主的联系方式找不到。该怎么办?能通过起诉过户吗? 房子是国有公房。有每月缴纳的房租发票。

liuyu3long 已解决 2012-04-19 回复(4)

你好，我想问下我买房不能过户，只做下公证并写个合同具有法律效

你好，我想问下我买房不能过户，只做下公证并写个合同具有法律效应吗？

短信用户已过期 2014-01-04 回复(4)

律师你好：我是置换卖房，由于买房也是置换房屋且房子没有卖掉，导致我们不能按时过户

律师你好：我是置换卖房，由于买房也是置换房屋且房子没有卖掉，导致我们不能按时过户。且我也签约买房合同，卖房无法过户，买房就无法过户，涉及到违约责任。我想提前和买家终止合同，但中介一定要收取他全额中介费，而买家不愿出这笔中介费用，请问我该怎么办？